Der Kauf dieser modernen Villa in Sagres kann für Eigennutzer und Ferienimmobilienkäufer interessant sein, da sie drei Schlafzimmer, Meerblick und Strandnähe verbindet. Die Villa kostet 650.000 Euro und liegt nur etwa 500 Meter vom Meer sowie nahe dem Strand Tonel. Als Investment ist sie besonders wegen der Lage nahe fünf Stränden und dem Naturpark Costa Vicentina prüfenswert. Eine garantierte Rendite oder ein fester ROI kann aus den vorliegenden Angaben jedoch nicht abgeleitet werden. Die im Jahr 2026 fertiggestellte Immobilie bietet rund 140 m² Wohnfläche und etwa 160 m² Baufläche. Das Grundstück umfasst 177 m² und erfordert dank des modernen Designs vergleichsweise wenig Pflege. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer machen die Villa für Familien und Feriengäste vielseitig nutzbar. Ein zusätzliches WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort bei voller Belegung. Der offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche unterstützt geselliges Wohnen. Große Schiebetüren führen auf die Terrasse und fördern die Nutzung des Außenbereichs. Die überdachte Frontterrasse bietet Raum für Grillabende und Mahlzeiten unter freiem Himmel. Eine Hauptsuite mit eigenem Bad, Einbauschränken und Terrasse schafft einen privaten Rückzugsort. Zwei weitere Doppelzimmer, ein Familienbad und ein Balkon ergänzen das Raumangebot. Der private Patio-Garten kann optional mit einem Aufstellpool oder Whirlpool aufgewertet werden. Ein überdachter Stellplatz mit Elektroauto-Ladepunkt ist für Urlauber und Eigentümer gleichermaßen praktisch. Energieklasse A, energieeffiziente Bauweise, Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster sprechen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Vorinstalliertes Glasfaserinternet und eine Vorbereitung für Sicherheitskameras erleichtern die moderne Nutzung und Verwaltung. Das Zentrum von Sagres befindet sich rund 1,2 Kilometer entfernt und bietet Restaurants, Bars und die bekannte Küche mit Meeresfrüchten. Surfen, Wassersport, Wandern und Strandausflüge sorgen für eine attraktive touristische Umgebung. Käufer sollten vor einer Investitionsentscheidung lokale Vermietungsregeln, laufende Kosten, mögliche Auslastung und die erforderliche Bewirtschaftung prüfen. Kontaktieren Sie uns, um die Villa zu besichtigen und ihr Potenzial als Ferienimmobilie oder Investment persönlich zu bewerten.
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Baujahr 2026
• Wohnfläche ca. 140 m², Grundstücksfläche ca. 160 m²
• Grundstücksgröße 177 m²
• Meerblick
• Entfernung zum Meer 500 m
Hier sind Drei-Schlafzimmer-Reihenhäuser, Baujahr 2026 ganz neu entstanden und bieten modernes Wohnen in Strandnähe im Costa Vicentina Naturpark. Diese neuen Häuser verfügen alle über energieeffiziente Bauweise und pflegeleichtes Design und sind zu Fuß erreichbar von Stränden, Bars und Restaurants.
Drei Grundrisse sind mit einigen zusätzlichen maßgeschneiderten Änderungen möglich. Weitere Grundstücke und Bauvorhaben werden in Zukunft veröffentlicht.
Erdgeschoss:
• Eingangshalle
• Ausgestattete Küche
• Offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Direkter Zugang zur vorderen Terrasse - perfekt für Essen im Freien und Grillpartys
• WC mit der Option, in ein Duschbad für Kunden mit eingeschränkter Mobilität umzuwandeln
Obergeschoss:
• Master-Suite mit Einbauschränken, Badezimmer en suite und Terrasse
• Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken (eines mit privatem Balkon)
• Familienbadezimmer
• Flur mit großen Einbauschränken
Außenbereich:
• Private Patios und Terrassen
• Überdachter Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos
• Großer Gartenpatio mit der Möglichkeit, einen oberirdischen Pool/Whirlpool hinzuzufügen
Weitere Details
• Hauptanschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom
• Doppelverglaste Fenster
• Vorinstallation für Sicherheitskameras
• Vorinstalliertes Glasfaserinternet
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Große Schiebetüren für natürliches Licht
Lage
• Entfernung zum Meer 500 m
• Entfernung zum Strandzugang 1 km
• Entfernung zum Stadtzentrum von Sagres 1,2 km
• Entfernung zum Golfplatz 16 km (Santo Antonio Golf und Spa)
• Nächste Schule 1,4 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 131 km
Weitere Informationen
• Möglichkeit, eine maßgeschneiderte offene Küche/Eßbereich mit marmorähnlichen Oberflächen zu gestalten
