Der Kauf dieser modernen Ferienwohnung mit Meerblick, Gemeinschaftspool und Strandnähe in Carvoeiro kann für Käufer interessant sein, die Eigennutzung und Vermietung kombinieren möchten. Der Kaufpreis beträgt 625.000 Euro, und die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie 81,4 m² Wohnfläche. Eine belastbare Rendite lässt sich ohne konkrete Vermietungsdaten nicht garantieren, doch die Lage und Ausstattung schaffen gute Voraussetzungen für eine Prüfung des Investmentpotenzials. Die 36,5 m² große Terrasse und der private Garten mit 54,25 m² erweitern den nutzbaren Wohnbereich. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche passt zum entspannten Algarve-Lifestyle. Große Panoramafenster verbinden das helle Interieur mit den Außenflächen und dem Meerblick. Zwei en-suite Badezimmer unterstützen eine komfortable Nutzung durch Eigentümer und Gäste. Ein Gemeinschaftspool und Resort-Einrichtungen erhöhen die Attraktivität als Ferienunterkunft. Die nächste Küste ist etwa einen Kilometer entfernt. Zum nächsten Strand sind es rund 1,7 Kilometer. Ein Golfplatz liegt in einer Entfernung von ungefähr 1,5 Kilometern. Restaurants, Geschäfte und das Zentrum von Carvoeiro befinden sich etwa zwei Kilometer entfernt. Diese kurzen Wege können die Nachfrage von Urlaubern unterstützen, die Strand, Golf und lokale Gastronomie verbinden möchten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet dadurch einen praktischen Zugang zu Terrasse und Garten. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Klimaanlage und Zentralheizung ermöglichen eine Nutzung über die warmen Sommermonate hinaus. Die Energieeffizienzklasse B liefert einen klaren technischen Orientierungswert. Die monatlichen Gemeinschaftskosten liegen bei 250 Euro und sollten in jede Wirtschaftlichkeitsrechnung einbezogen werden. Ein optionales Möbelpaket kann die Vorbereitung für die touristische Nutzung erleichtern. Lassen Sie die Vermietungsvoraussetzungen, mögliche Betriebskosten und realistische Ertragsszenarien prüfen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
• Wohnfläche: 81,4m², Terrasse: 36,50m², Garten: 54,25m²
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Fertigstellung 2025
• Energiezertifikat: B
• Gemeinschaftspool und Ressort Einrichtungen
• Entfernung zum nächsten Strand: 1,7km
Alle 2-Zimmerwohnungen verfügen über bodentiefe Panoramafenster, die die Innenräume mit Licht durchfluten und sie mit den Außen-Terrassen verbinden. Die Wohnungen bieten einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Mit Liebe zum Detail in jeder Phase bieten diese Wohnungen Eleganz, Komfort und Funktionalität. Der Komplex wurde sorgfältig mit maßgeschneiderten Oberflächen aus natürlichen und nachhaltigen Materialien durchdacht. Der wahre langfristige Wert liegt im breiten kreativen Design und den verwendeten Materialien.
Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Strände sind leicht erreichbar.
Wohnung:
• Wohn- und Essbereich mit offener, ausgestatteter Küche.
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Heizung
• Zentralheizung und Klimaanlage
• Voll ausgestattete moderne Küche
• Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Unmöbliert, aber der Bauunternehmer bietet ein Möbelpaket zum Kauf an
• Gemeinschaftspool und Ressort Einrichtungen
Lage
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 1,5km
• Entfernung zum Meer: 1km
• Entfernung zum nächsten Strand: 1,7km
• Entfernung zum Stadtzentrum: 2km
• Entfernung zum Flughafen Faro: 60km
