Der Kauf dieser modernen Wohnung in Burgau kann für Käufer interessant sein, die eine Kombination aus Eigennutzung und möglicher Ferienvermietung suchen. Die Immobilie kostet 510.000 Euro und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen privaten Garten. Ein konkreter ROI wird nicht zugesichert und sollte anhand von Auslastung, Betriebskosten, Steuern und Finanzierung individuell berechnet werden. Die Lage nahe dem Strand ist ein wesentlicher Pluspunkt für die langfristige Attraktivität. Der Strand von Burgau liegt etwa 700 Meter entfernt. Das Meer ist rund 400 Meter entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Burgau Sea Gardens. Ihre Wohnfläche beträgt 89 m², während die Baufläche mit 169 m² angegeben ist. Eine überdachte Terrasse von 19 m² erweitert den nutzbaren Wohnraum. Der private Garten umfasst etwa 35 m² und bietet direkten Zugang zum Gemeinschaftspool. Ein optionaler Jacuzzi kann den privaten Außenbereich zusätzlich aufwerten. Zwei Gemeinschaftspools, ein Kinderbecken und gepflegte Gartenanlagen erhöhen den Freizeitwert. Auch ein Fitnessraum steht innerhalb der Anlage zur Verfügung. Ein eigener Garagenstellplatz schützt das Fahrzeug und bietet eine Lademöglichkeit für Elektroautos. Ein privater Abstellraum schafft Platz für Strand- und Sportausrüstung. Der offene Wohnbereich und die voll ausgestattete Küche passen zu einem unkomplizierten Ferienaufenthalt. Klimaanlage, Doppelverglasung, UV-Schutz und LED-Beleuchtung entsprechen modernen Ansprüchen. Burgau ist ungefähr 300 Meter entfernt und bietet eine authentische Küstenatmosphäre. Lagos liegt etwa 11 Kilometer entfernt, und ein Golfplatz ist in rund 9 Kilometern erreichbar. Die Wohnung eignet sich daher potenziell für private Aufenthalte, saisonale Vermietung oder eine gemischte Nutzung, vorbehaltlich der geltenden lokalen Regeln. Prüfen Sie mit uns Kaufnebenkosten, Verwaltung und Vermietungsperspektiven und vereinbaren Sie anschließend eine Besichtigung.
• Wohnfläche ab 89 m²
• Bebaute Fläche 169 m²
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 en-suite)
• Überdachte Terrasse 19 m², Garten 35 m²
• Gemeinschaftspool
• 700 m vom Strand entfernt
Die 2-stöckige Anlage wird aus 32 Apartments mit jeweils 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bestehen (davon ein en-suite Badezimmer). Die Superior-Apartments verfügen über einen Balkon und eine private Dachterrasse. Die Apartments im Erdgeschoss werden über einen großen Balkon und privaten Garten mit direktem Zugang zum Pool verfügen. In beiden Fällen besteht die Möglichkeit einen privaten Whirlpool zu installieren.
Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz und einen privaten Abstellraum in der Garage.
Die Exklusivität von Burgau Sea Gardens erstreckt sich auch auf hochwertige Oberflächen, die während der Bauphase an Ihre Vorlieben angepasst werden können. Neben den Gärten bietet die Anlage auch zwei Pools, einer davon für Kinder und einen Fitnessraum. Die Apartments verfügen über großzügige Balkone mit Rollläden.
Innen:
• Offener Wohn- und Essbereich
• Komplett ausgestattete Küche mit Frühstücksbar
• 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
• Garagenparkplatz
Außen:
• Überdachte Terrasse mit Sitzbereich
• Sonnendeck, Garten oder Dachterrasse
• Optionaler Whirlpool
• Gemeinschaftspool, Kinderpool
• Fitnessraum
Weitere Details
• Doppelverglasung mit UV-Schutz
• Silestone-Arbeitsplatten
• Zentralstaubsauger
• LED Lampen
• Große Terrasse
• Garagenparkplatz mit Aufladestation für Elektrofahrzeuge
• Lagerraum
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Meer: 400m
• Entfernung zum Strand: 700m
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9km
• Entfernung nach Burgau: 300m
• Entfernung nach Lagos: 11km
• Entfernung zum Flughafen Faro: 97 km
