Der Kauf dieses 18,5-Hektar-Anwesens im Alentejo kann für Käufer interessant sein, die Wohnnutzung mit möglichem Ferienvermietungs- oder Tourismuspotenzial verbinden möchten. Der aktuelle Angebotspreis beträgt 780.000 Euro. Zwei unabhängige Häuser, fünf Schlafzimmer und zwei Pools schaffen eine vielseitige Ausgangslage für ein mögliches Investment. Eine garantierte Rendite oder ein bestimmter ROI kann aus den vorliegenden Angaben jedoch nicht abgeleitet werden. Das Grundstück umfasst 185.096 m² und bietet außergewöhnlich viel Privatsphäre nahe der Atlantikküste. Das Haupthaus ist ein individuell gefertigtes hexagonales Holzhaus mit drei Schlafzimmern. Das separate Cottage verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, einen Wohnbereich mit Holzofen und einen eigenen Pool. Diese Aufteilung ermöglicht grundsätzlich eine getrennte Nutzung durch Eigentümer und Gäste. Mehrere Terrassen, ein umlaufender Balkon und gepflegte Außenflächen stärken die Aufenthaltsqualität. Die Strände von Zambujeira do Mar liegen etwa 18 Kilometer entfernt. São Teotónio mit Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten befindet sich nur rund sechs Kilometer entfernt. Die Region eignet sich für Gäste, die Natur, Ruhe und die Nähe zur Costa Vicentina suchen. Obstbäume, ein Gemüsegarten, Korkeichen und Eukalyptusbäume prägen das landschaftliche Umfeld. Zwei Brunnen, ein 5.000-Liter-Reservoir und eine Gartenbewässerung unterstützen die Pflege der Außenanlagen. Ein Teich und ein Damm sorgen für zusätzlichen natürlichen Charakter. Private Parkplätze, ein 30 m² großer Lagerraum und eine 30 m² große Werkstatt erhöhen die praktische Nutzbarkeit. Die angegebene Wohnfläche beträgt 274 m², verteilt auf insgesamt sieben Räume und drei Badezimmer. Vor einer Investitionsentscheidung sollten Genehmigungen, Registrierung des Cottages, touristische Nutzung, Betriebskosten und lokale Vermietungsregeln geprüft werden. Ebenso empfiehlt sich eine realistische Analyse von Saisonzeiten, Nachfrage, Verwaltungskosten und möglicher Auslastung. Für Eigennutzer mit ergänzender Vermietung kann die Immobilie besonders flexibel sein. Kontaktieren Sie uns, um die wirtschaftlichen Möglichkeiten und die Details dieses außergewöhnlichen Alentejo-Anwesens persönlich zu besprechen.
• Grundstück: 185 096 m2
• Baufläche: 244 m2
• Wohnfläche: 274 m2
• Schlafzimmer: 5 (3 im Hauptgebäude + 2 im nicht registrierten Cottage)
• 3 Badezimmer
• Balkon rund um den ersten Stock des Hauptgebäudes
• 2 Schwimmbäder, mehrere Terrassen und Parkmöglichkeiten
• Gut gepflegter Garten mit Obstbäumen
• 2 natürliche Teiche mit Wasser ganzjährig
• Baujahr 2015 von dem aktuellen Eigentümer
Aussenbereich:
• Der Haupteingang des Anwesens hat links Zugang zum Hauptgebäude in sechseckiger Holzstruktur, links daneben zum Cottage und rechts zum Teich und dem Waldgebiet.
• Das Hauptgebäude in sechseckiger Form ist von einem Garten mit mehreren Obstbäumen und einem Gemüsegarten umgeben.
• Auf der Rückseite befindet sich eine Werkstatt, in der das Holz, das zum Bau des Hauses verwendet wurde, von der Familie des Eigentümers sorgfältig und präzise bearbeitet wurde.
• Es gibt auch einen erhöhten Swimmingpool
• Es gibt ausreichend Parkplätze und mehrere jahrhundertealte Bäume, die an warmen Sommertagen frischen Schatten spenden
• In der Nähe des Cottages gibt es eine Lagerräume mit 30 m2
• Die Fläche rund um den Wohnbereich ist flach, ca. 10 000 m2 und Korkeichen sowie Eukalyptus (in Erntezeit) sind die Hauptarten, die auf dem großen Grundstück zu finden sind.
Erdgeschoss des Hauptgebäudes:
• Der zentrale Raum des Hauses hat zwei Türen nach außen, eine vorne, die der Haupteingang ist, und eine hinten, die einen großartigen Wohnraum mit offener Küche und einem Holzofen bietet.
• Auf der linken Seite des Haupteingangs befindet sich ein Wintergarten, der als Leseecke genutzt wird.
• Die Hintertür gibt Zugang zum äußeren Frühstücksschuppen
• Die Treppe zur oberen Etage befindet sich in der linken Ecke dieses beeindruckenden Wohnbereichs
• Die Decke ist eine beeindruckende Holzstruktur, unterstützt von einem zentralen Säulen, die das Gebäude und die obere Etage stützt, künstlerisch und dekorativ gestaltet und diesem Anwesen einen einzigartigen Touch verleiht.
Obergeschoss des Hauptgebäudes:
• Im ersten Stock gibt es eine Halle, die Zugang zum Balkon und einem Badezimmer bietet
• Der geräumige überdachte Balkon verläuft rund um das Haus und betont seine sechseckige Form.
• Wenn man in Richtung der 3 Schlafzimmer weitergeht, gibt es einen geräumigen Wohnbereich mit wunderschönem Blick auf den Garten und die Wälder durch die Glaswände.
Cottage:
• Voll ausgestattetes Cottage, das volle Privatsphäre bietet, mit 2 Schlafzimmern
• Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen
• Privater Swimmingpool
• Gut gepflegter Garten
Weitere Details
• 2 Schwimmbäder (eines erhöht, das andere in runder Form)
• Schuppen rund um das Hauptgebäude
• Balkon rund um das obere Stockwerk des Hauptgebäudes
• 2 Brunnen und 5.000 Liter Wasserreservoir
• Strom aus dem öffentlichen Netz
• Probe-basiertes Bewässerungssystem im Garten
• Obstbäume
• Lagerräume mit 30 m2
• Holzhaus mit 30 m2, das als Werkstatt genutzt wird
• Gemüsegarten
• 1 Teich; 1 Talsperre
Lage
• 6 km zum nächsten Dorf S. Teotónio mit allen Annehmlichkeiten
• 18 km zum nächsten Strand Zambujeira do Mar
• 103 km zum Flughafen Faro
