Der Kauf dieses 230 m² großen Gewerbeobjekts in Carvoeiro kann sich für Käufer lohnen, die einen flexiblen Geschäftsstandort am Golfplatz und nahe dem Strand suchen. Der Angebotspreis beträgt 415.000 Euro, und die Immobilie liegt direkt am Vale-do-Milho-Golfresort. Eine flexible Gewerbelizenz erlaubt grundsätzlich verschiedene Konzepte wie Restaurant, Laden, Salon oder Büro, wobei die konkrete Zulässigkeit geprüft werden muss. Der Standort verbindet die Nähe zum Golfplatz mit einer Entfernung von nur 950 Metern zum Strand. Damit kann das Objekt für touristische Dienstleistungen und Angebote für Golfer interessant sein. Das Geschäftslokal befindet sich nahe dem Haupteingang des Resorts. Die Lage an der Ecke des Hauptgebäudes sorgt für eine gut erkennbare Position innerhalb der Anlage. Großzügige Außenparkplätze erhöhen den Komfort für Kunden und Beschäftigte. Die 2008 errichtete Immobilie wurde bislang nicht genutzt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Investoren erhalten dadurch die Möglichkeit, das Raumkonzept von Grund auf an die eigene Geschäftsidee anzupassen. Eine überdachte und geflieste Terrasse im Erdgeschoss kann als gastronomischer Außenbereich oder Empfangszone dienen. Der Eingang mit großen doppelt verglasten Türen schafft einen hellen Zugang zum Hauptbereich. Für ein Restaurant ist eine Fläche für eine Bar oder Servicetheke vorgesehen. Die Küche wurde bereits für Strom, Beleuchtung, Steckdosen und Wasser vorinstalliert. Eine Speisekammer und ein angrenzender großer Raum erweitern die Möglichkeiten für Service, Verkauf oder Beratung. Das Untergeschoss verfügt über getrennte Gästetoiletten für Damen und Herren. Zusätzlich stehen zwei Mitarbeiter-WCs, ein Duschraum sowie ein Lager- oder Bürobereich zur Verfügung. Eine Außentreppe bietet einen weiteren Zugang zum Untergeschoss. Vorinstallierte Klimaanlage und Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze können die Inbetriebnahme unterstützen. Das Ertragspotenzial hängt von der gewählten Nutzung, dem Geschäftsmodell, der Saison und den laufenden Kosten ab, sodass eine professionelle Wirtschaftlichkeitsprüfung ratsam ist. Carvoeiro ist rund zwei Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro etwa 64 Kilometer entfernt liegt. Wer einen vielseitig nutzbaren Gewerbestandort an der Algarve kaufen möchte, sollte dieses Objekt persönlich prüfen. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
