Der Kauf dieses 3-Zimmer-Landhauses als Ferienimmobilie bei São Bartolomeu de Messines kann wegen Pool, Grundstücksgröße und Lage interessant sein. Das Anwesen kostet 499.000 Euro und umfasst rund 96 m² Wohnfläche auf einem 3.600 m² großen Grundstück. Cumeada liegt etwa fünf Autominuten von Messines, rund 11,9 Kilometer von Silves und ungefähr 25 Kilometer vom Strand entfernt. Die Kombination aus Ruhe und erreichbarer Infrastruktur spricht sowohl Eigennutzer als auch Ferienhauskäufer an. Das traditionelle Haus wurde vor 1951 gebaut und bietet einen authentischen portugiesischen Stil. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen eine flexible Nutzung durch Familien oder mehrere Gäste. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad, während ein weiteres Doppelzimmer im Erdgeschoss liegt. Ein Zweibettzimmer im Dachgeschoss verfügt über eine eigene Terrasse. Die komplett ausgestattete rustikale Küche erleichtert die Vorbereitung von Mahlzeiten für Bewohner und Besucher. Ein separates Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Stunden. Das Wohnzimmer mit Kamin sorgt auch außerhalb der warmen Saison für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Außenbereich profitieren Gäste von einem vollständig umzäunten Grundstück und Parkplätzen. Der private Swimmingpool bildet einen zentralen Mehrwert für sommerliche Aufenthalte. Garten, Terrasse, Patio, Grillbereich und Gartenhaus erweitern die Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Panoramablicke auf das hügelige Algarve-Hinterland verleihen dem Ferienhaus eine besondere Lagequalität. Messines bietet Cafés, Geschäfte, Schulen und Anbindungen an Bahnstrecken sowie wichtige Straßen. Golfplätze bei Silves oder Amendoeira sind ungefähr 20 Kilometer entfernt. Der Flughafen Faro ist rund 54,2 Kilometer entfernt und unterstützt die Erreichbarkeit für internationale Gäste. Eine Ferienvermietung kann grundsätzlich Potenzial für Einnahmen bieten, doch konkrete ROI- oder Renditeaussagen sind ohne Marktanalyse, Auslastungsprognose und Prüfung der Genehmigungen nicht möglich. Außerdem ist der Pool laut den Objektangaben nicht registriert und sollte vor dem Kauf rechtlich geklärt werden. Kontaktieren Sie uns heute, um die Immobilie zu prüfen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Landschaftsblick, Panoramablick, Blick in den Garten
• Wohnfläche von 96m², bebaute Fläche 96m²
• Grundstück 3600m²
• Baujahr vor 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Entfernung zum Strand ca. 25km
Dies ist ein authentisches portugiesisches 3-Schlafzimmer-Landhaus auf einem großen Grundstück. São Bartolomeu de Messines ist eine typische Kleinstadt im Hinterland der Algarve mit einer langen Geschichte. Hier gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, eine Markthalle, Post und Bank. Die umliegenden Hügel laden zu Fahrradtouren und zum Wandern ein.
Erdgeschoss
• Großer Eingangsbereich
• Esszimmer
• Rustikale voll ausgestattete Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Doppel-Schlafzimmer
• Duschraum
• Wohnzimmer mit Kamin (leicht tiefer gelegen)
• Gasversorgung (Flasche)
• Wasser & Strom von der Gemeinde
• Doppelverglasung mit Holzfensterläden
• Kanalisation
• Voll ausgestattete, voll eingerichtete rustikale Küche
• Kamin
Lage
• ca. 25km zum nächsten Strand
• 5km von S.B. Messines, 11,9km Silves
• Ca. 20km zum nächsten Golfplatz Silves oder Amendoeira
• 5km zur nächsten Schule (Messines)
• 54,2km zum Flughafen Faro
