Der Kauf eines Baugrundstücks nahe Praia da Luz kann für Käufer interessant sein, die eine Ferienvilla mit privatem Pool an der Algarve entwickeln möchten. Für 310.000 Euro wird eine Parzelle mit genehmigtem Villenprojekt angeboten, wobei die Baukosten zusätzlich kalkuliert werden müssen. Das Projekt sieht drei oder vier Schlafzimmer und eine Baufläche ab 144 m² vor. Die Lage zwischen Praia da Luz und Burgau unterstützt eine vielseitige Nutzung als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder langfristige Vermietungsimmobilie. Ein genehmigtes Projekt kann die Planungsphase gegenüber einem Grundstück ohne konkrete Bauperspektive vereinfachen. Die Entwicklung umfasst zehn Parzellen und ist für eine hochwertige Wohnanlage vorgesehen. Die Grundstücke messen zwischen 414 m² und 1.059 m². Je nach Parzelle sind Bauflächen von 144 m² bis 184 m² möglich. Jede Villa soll über einen privaten Swimmingpool und einen ummauerten Garten verfügen. Die Architektur erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss. Der nächste Strand ist etwa 2,6 Kilometer entfernt. Praia da Luz erreichen Bewohner in ungefähr 2,4 Kilometern. Auch Burgau, Restaurants und lokale Geschäfte liegen in kurzer Fahrdistanz. Der Golfplatz Espiche ist rund 7,6 Kilometer entfernt. Eine Schule befindet sich etwa 1,5 Kilometer von der Anlage entfernt. Öffentliche Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, was die Vorbereitung der Bauphase unterstützen kann. Die Kombination aus Küstennähe, Pool und mehreren Schlafzimmern spricht grundsätzlich den Markt für Algarve-Ferienunterkünfte an. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI kann jedoch erst nach Prüfung der Baukosten, Finanzierung, laufenden Ausgaben und erzielbaren Mieten berechnet werden. Käufer sollten außerdem die örtlichen Vermietungs- und Genehmigungsanforderungen vor einer Investitionsentscheidung prüfen. Fordern Sie jetzt die aktuellen Verfügbarkeiten und eine detaillierte Investitionskalkulation an.
● Es gibt verschiedene Grössen:
● Bebaute Fläche beginnt mit 144m²
● Grundstücksgrößen beginnen bei 414m²
● 3- und 4-Zimmer
● Standort zwischen Praia da Luz und Burgau
● 2,6 km zum nächsten Strand
● Der Preis beinhaltet nicht die Bauausführung
Die Urbanisation besteht aus 10 Grundstücken mit Grundstücksgrößen zwischen 414 m2 und 1.059 m2. Das genehmigte Bauprojekt beinhaltet Villen mit 3 und 4 Zimmern von 144m2 und 184 m2 Wohnfläche plus Schwimmbad. Es sieht 2 Etagen sowie ein Untergeschoss vor. Es gibt 6 freistehende und 4 halb freistehende Villen.
Aufgrund der sehr guten Lage wird sich diese neue Anlage großer Beliebtheit erfreuen. Geschäfte, Schulen, Restaurants und Strände sind in der Nähe. Dies ist eine interessante Investition in die Vermietung, Ferienhaus oder permanenten Wohnsitz.
Die Immobilie besteht aus:
• 2 Etagen
• 1 Untergeschoss
Außen
• Schwimmbad
• Eingezäunte Gärten
Weitere Details
• Anschluß an das öffentliche Versorgungsnetz
Lage
• 2,6 km vom Strand
• 2,4 km nach Praia da Luz
• 7,6 km zum nächsten Golfplatz (Espiche)
• 1,5 km zur nächsten Schule
• 93,2 km zum Flughafen Faro
