Der Kauf dieses Baugrundstücks mit genehmigtem Projekt in Strandnähe von Burgau kann für Anleger interessant sein, kostet jedoch 380.000 Euro zuzüglich der Baukosten. Das Grundstück umfasst 1.150 m² und liegt nur etwa 700 Meter vom Strand entfernt. Eine garantierte Rendite oder ein bestimmter ROI kann nicht zugesichert werden, doch die geplante Villa eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das genehmigte Projekt ist für ein modernes Familienhaus mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern ausgelegt. Die geplante Wohnfläche beträgt 180 m² bei einer gesamten Baufläche von 270 m². Der Entwurf beinhaltet einen privaten Swimmingpool und eine Doppelgarage. Eine touristische oder langfristige Vermietung könnte von der Küstennähe und der hohen Aufenthaltsqualität profitieren. Die konkrete Vermietbarkeit, Genehmigungslage und erwartete Rendite sollten vor dem Kauf fachlich geprüft werden. Der Standort befindet sich in einer gefragten erhöhten Wohnlage in Burgau an der Westalgarve. Vom Grundstück aus sind Panorama- und Landschaftsblicke vorgesehen. Der Strand, Restaurants, Cafés und Geschäfte des Ortes sind gut erreichbar. Praia da Luz liegt etwa 5 Kilometer entfernt. Lagos bietet zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote. Ein Golfplatz befindet sich in rund 2,2 Kilometern Entfernung. Die nächste Schule ist ungefähr 800 Meter entfernt, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Das Projekt umfasst neben dem Wohnbereich ein Büro, Lagerräume und einen vielseitig nutzbaren Raum im Untergeschoss. Drei der geplanten Doppelschlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Die vorhandenen Anschlüsse an Wasser, Strom und Kanalisation unterstützen eine strukturierte Entwicklung des Vorhabens. Käufer können das genehmigte Konzept als Grundlage für einen individuell geplanten Neubau nutzen. Lassen Sie die Bau-, Finanzierungs- und Vermietungsannahmen prüfen und kontaktieren Sie uns für die vollständigen Unterlagen.
● 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer + WC
● Gesamtgrundstücksfläche 1150m²
● Baufläche 270m²
● Wohnfläche 180m²
● Doppelgarage und privater Pool
● Entfernung zum nächsten Strand 700m
Das Projekt auf diesem Grundstück in Burgau ist für ein Familienhaus mit 2 Etagen und Keller mit Garage und Pool genehmigt. Die Immobilie wird atemberaubend sein, mit großartigen Panoramablick von einer erhöhten Position. Die Pläne sehen ein 4-Schlafzimmer, 5-Badezimmer Familienhaus mit einem Arbeitszimmer/Büro, Doppelgarage und Schwimmbad vor. Vollständig ummauert/abgezäunt bietet diese Immobilie luxuriöses Wohnen. Der Preis gilt für das Grundstück und das Projekt und umfasst nicht den Bau.
Eingangsebene
● Großer Eingangsflur
● Offenes Wohn- und Esszimmer
● Offene Küche
● Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
● Arbeitszimmer/Gästezimmer
● Garderobe
● WC
Unteretage (Halbkeller)
● 3 Doppelzimmer, alle mit Bad en suite
● Technischer und Abstellraum
● Treppe zur Eingangsebene und zum Keller
● Doppelgarage
