Der Kauf dieses Gewerbebüros mit 108 m² Gesamtbaufläche am Vale-do-Milho-Golfresort kann für einen eigenen Geschäftsstandort oder als zu prüfendes Investment interessant sein. Die Immobilie kostet 211.050 Euro und umfasst 74 m² kommerzielle Bürofläche. Käufer erhalten damit eine gewerblich nutzbare Einheit in Carvoeiro, nicht jedoch eine Wohnung. Die direkte Lage am Golfplatz bietet ein Umfeld mit potenziellen Kunden aus dem Freizeit- und Tourismussektor. Der nächste Strand ist nur rund 950 Meter entfernt. Das Zentrum von Carvoeiro liegt etwa zwei Kilometer entfernt. Die Verbindung aus Golfplatz, Küste und Ortsnähe kann die Attraktivität für verschiedene Geschäftskonzepte erhöhen. Ausreichende Außenparkplätze erleichtern den Zugang für Besucher und Mitarbeitende. Das Resort verfügt über gepflegte gemeinschaftliche Gartenanlagen. Das Bürogebäude wurde 2008 errichtet und ist in ausgezeichnetem Zustand. Ein Eingangsbereich führt in den großzügigen Büroraum. Doppelt verglaste Türen öffnen sich zu einem breiten privaten Balkon mit Blick auf den Golfplatz. Die untere Ebene bietet einen geräumigen Lagerraum und ein WC. Eine Klimaanlage ist bereits vorinstalliert. Ebenso sind Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser vorhanden. Die Raumaufteilung eignet sich für ein eigenes Büro oder eine andere zulässige kommerzielle Nutzung. Für Investoren kann eine Vermietung an ein Unternehmen oder einen Dienstleister in Betracht kommen. Ob sich ein bestimmter ROI ergibt, hängt von Mietniveau, Betriebskosten, Auslastung und Vertragslaufzeit ab. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Informationen zu einer weiteren zum Verkauf stehenden Immobilie für eine eventuelle Erweiterung einzuholen. Kontaktieren Sie uns heute, um Wirtschaftlichkeit, Nutzungsmöglichkeiten und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 74 m²
• Gesamt bebaute Fläche 108 m²
• Baujahr 2008 - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• Ruhige Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
Dieses Büro befindet sich in einem Golf Resort und ist ideal gelegen. Es gibt viele Parkplätze im Freien und die Gemeinschaftsanlagen sind sehr gepflegt.
Das Büro verfügt über einen Eingangsbereich, einen großen Büroraum und doppelt verglaste Türen, die auf den großen privaten Balkon mit Blick auf den Golfplatz führen.
Im Untergeschoss des Büros finden Sie einen geräumigen Abstellraum und eine Garderobe.
Eine sehr gute Lage für ein Büro.
Wenn Sie die Räumlichkeiten erweitern möchten, gibt es auch eine Immobilie nebenan zum Verkauf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Kommerziell. Nicht als Wohnsitz geeignet.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Eigener Balkon
• Vorinstallation für Klimaanlage
• Stadtstrom- , Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble International
School
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
