Der Kauf dieses Gewerberaums mit 74 m² Gewerbefläche und 108 m² Gesamtkonstruktionsfläche in Carvoeiro kann für gewerbliche Eigennutzer und langfristig orientierte Investoren interessant sein. Der Angebotspreis beträgt 211.050 Euro. Die Immobilie liegt direkt am Vale-do-Milho-Golfplatz und bietet einen privaten Balkon mit Golfblick. Ihre Lage nahe dem Strand, dem Golfresort und dem Zentrum von Carvoeiro unterstützt die gewerbliche Attraktivität. Eine garantierte Rendite kann nicht zugesichert werden, doch die Kombination aus Standort und Ausstattung schafft Nutzungspotenzial. Das 2008 errichtete Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Im Erdgeschoss liegen ein Eingangsbereich und ein großzügiger Büroraum. Der Balkon erweitert den nutzbaren Außenbereich und kann den Empfang von Kunden angenehmer gestalten. Im Untergeschoss befinden sich ein Lagerraum und ein Gäste-WC. Doppelt verglaste Türen und Fenster tragen zu Komfort und natürlichem Lichteinfall bei. Eine Klimaanlage ist bereits vorinstalliert. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind ebenfalls vorhanden. Vor dem Gebäude stehen viele Außenparkplätze für Besucher und Mitarbeiter zur Verfügung. Die gepflegten Gemeinschaftsgärten stärken den professionellen Eindruck der Anlage. Der Strand ist nur etwa 950 Meter entfernt. Das Zentrum von Carvoeiro liegt rund zwei Kilometer entfernt und bietet eine touristisch geprägte Infrastruktur. Der Flughafen Faro ist etwa 64 Kilometer entfernt. Das Objekt eignet sich beispielsweise als Firmensitz, Beratungsbüro oder Dienstleistungsstandort, vorbehaltlich der zulässigen Nutzung. Eine Vermietung an gewerbliche Nutzer kann als Option geprüft werden, hängt jedoch von Nachfrage, Vertragsbedingungen und laufenden Kosten ab. Das Objekt ist nicht für Wohnzwecke zugelassen. Lassen Sie die Unterlagen prüfen und kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung und eine fundierte Investitionsentscheidung vorzubereiten.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 74 m²
• Gesamt bebaute Fläche 108 m²
• Baujahr 2008 - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• Ruhige Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
Dieses Büro befindet sich in einem Golf Resort und ist ideal gelegen. Es gibt viele Parkplätze im Freien und die Gemeinschaftsanlagen sind sehr gepflegt.
Das Büro verfügt über einen Eingangsbereich, einen großen Büroraum und doppelt verglaste Türen, die auf den großen privaten Balkon mit Blick auf den Golfplatz führen.
Im Untergeschoss des Büros finden Sie einen geräumigen Abstellraum und eine Garderobe.
Eine sehr gute Lage für ein Büro.
Wenn Sie die Räumlichkeiten erweitern möchten, gibt es auch eine Immobilie nebenan zum Verkauf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Kommerziell. Nicht als Wohnsitz geeignet.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Eigener Balkon
• Vorinstallation für Klimaanlage
• Stadtstrom- , Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble International
School
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
