Der Kauf dieses modernen Gastronomiebetriebs mit Lagerflächen in Ferragudo kann für gewerbliche Käufer und Betreiber als Investment interessant sein. Das Restaurant wird für 925.000 Euro angeboten und verfügt über insgesamt 581 m² Fläche. Ob sich der Kauf wirtschaftlich lohnt, hängt von Konzept, Finanzierung, Betriebskosten, Genehmigungen und erzielbarem Umsatz ab. Die Immobilie ist derzeit nicht in Betrieb und ermöglicht damit eine Neupositionierung durch einen neuen Eigentümer. Zwei Etagen mit separaten Essbereichen schaffen Flexibilität für unterschiedliche Gastronomieformen. Der rund 408 m² große Erdgeschossbereich bietet Platz für einen offenen Gastraum, eine Bar und eine professionelle Küche. Die Galerie im Obergeschoss umfasst etwa 168 m² und kann als zusätzlicher Gastraum oder Veranstaltungsfläche genutzt werden. Fünf Lagerflächen erleichtern die Vorratshaltung und können die tägliche Logistik effizienter machen. Zwei Personalbäder mit Duschen und Umkleiden sind für einen professionellen Gastronomiebetrieb vorhanden. Drei Gästetoiletten, darunter eine barrierefreie, verbessern die Zugänglichkeit. Eine Terrasse erweitert das Angebot um Außenplätze und saisonale Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage an der Hauptstraße erhöht die Sichtbarkeit innerhalb von Ferragudo. Der nächste Strand liegt ungefähr 400 Meter entfernt, während der Ortskern nur rund 100 Meter entfernt ist. Der Standort profitiert von der Nähe zu Cafés, Bars, Restaurants und touristischen Anlaufpunkten. Ferragudo ist ein charaktervoller Fischerort am Fluss Arade mit weiß getünchten Häusern und historischen Gassen. Das Castelo de São João, die Praia Grande und weitere Strände stärken die touristische Attraktivität der Umgebung. Der Golfplatz ist rund vier Kilometer entfernt, und der Flughafen Faro liegt etwa 66 Kilometer entfernt. Für einen Betreiber kann die Kombination aus zentraler Lage, großer Fläche und bestehender Gastronomieinfrastruktur den Markteintritt erleichtern. Für Anleger könnte auch eine Vermietung an einen erfahrenen Gastronomiebetrieb geprüft werden, wobei die tatsächliche Rendite nicht zugesichert werden kann. Vor einer Kaufentscheidung sollten Geschäftsplan, Mietpotenzial, Lizenzstatus und technische Unterlagen sorgfältig analysiert werden. Kontaktieren Sie uns, um die Investmentchance persönlich zu besprechen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Nicht in Betrieb
• Gesamtfläche 581m²
• Erdgeschoss 408m²
• Galerie 168m²
• Baujahr 2009
• Noch nie in Betrieb gewesen
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Arade Flusses und wird gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude sind mit Kopfsteinpflasterstrassen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschliesslich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand am Strand Angrinha. Ein kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen und entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von kleinen und verschlafenen Stränden, bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses an der Hauptstrasse in Ferragudo und ist offen und geräumig mit hohen Decken und Säulen gestaltet. Das Restaurant hat zwei Etagen und verfügt über viele Fenster und einen Terrassenbereich, der die Sitzmöglichkeiten erweitert. Das Erdgeschoss besteht aus einem grossen Gastraum mit hohen Decken und drei Kunden WCs, von denen eines behindertengerecht ist. Der Servicebereich besteht aus einer Bar, der Küche mit 5 Abstellräumen und zwei Dusch,- und Umkleideräumen. In der obersten Etage befindet sich der zweite Gastraum und eine grosse Galerie.
Weitere Details
• Zentrale Lage
• 5 Lagerräume
• Behindertenfreundlich
• Nah allen Annehmlichkeiten
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
