Der Kauf dieses vollständig ausgestatteten Landhotels in Odemira kann für Käufer interessant sein, die einen ländlichen Tourismusbetrieb mit eigener Betreiberwohnung suchen. Die Immobilie kostet 1.500.000 Euro und bietet 530 m² Wohnfläche auf 3,7 Hektar Land. Ihr Erweiterungspotenzial ergibt sich aus einer bereits genehmigten zusätzlichen Fläche von 470 m² für touristische Aktivitäten. Das bestehende Konzept umfasst 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad und eignet sich für die Vermietung an Urlaubsgäste. Acht Zimmer verfügen über private Terrassen und eröffnen Ausblicke auf die Landschaft. Die separate Zweizimmerwohnung ermöglicht Eigentümern, dauerhaft vor Ort zu wohnen. Ein 12 x 6 Meter großer Infinity-Pool steigert die Attraktivität des Angebots in der warmen Jahreszeit. Der angelegte Garten mit Bäumen, Obstbäumen, Rasen und Terrassen bietet Raum für Erholung und Veranstaltungen. Großzügige Gemeinschaftsräume mit Kamin unterstützen ein hochwertiges Gästeerlebnis. Ein Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche sind für den laufenden Betrieb vorhanden. Die lizenzierte Destillerie kann das Angebot um regionale Produkte, Verkostungen und authentische Erlebnisse ergänzen. Mit 80 Photovoltaikmodulen ist der Betrieb weitgehend energieautark und kann seine Abhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz reduzieren. Ein Generator dient als zusätzliche Sicherheitslösung. Die Wasserversorgung über Brunnen und einen Kanal des nahen Staudamms unterstützt die Unabhängigkeit des Grundstücks. Klimaanlage, Satelliten-Internet und doppelt verglaste Fenster schaffen zeitgemäße Bedingungen für Gäste und Betreiber. Die Lage in Saboia verbindet die Ruhe des Alentejo mit guten Ausflugszielen. Der Santa-Clara-Stausee liegt etwa 12 Kilometer entfernt, die Costa Vicentina rund 30 Kilometer. Die Bahnstation Santa Clara-Sabóia ist in ungefähr 10 Kilometern erreichbar und der Flughafen Faro liegt etwa 90 Kilometer entfernt. Einnahmen aus Zimmervermietung, Zusatzangeboten und einer möglichen Erweiterung bieten ein vielseitiges Geschäftspotenzial, wobei die tatsächliche Rentabilität von Konzept, Auslastung und Management abhängt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Investitionsmöglichkeit zu prüfen und eine Besichtigung in Odemira zu planen.
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
