Eine Investition in dieses zentral gelegene Restaurant mit 581 m² in Ferragudo kann für erfahrene Gastronomiebetreiber und Gewerbeinvestoren interessant sein. Der Kaufpreis liegt bei 925.000 Euro, während 576 m² als nutzbare Fläche angegeben sind. Die endgültige Rentabilität hängt von Konzept, Finanzierung, Betriebskosten und erzielbaren Umsätzen ab. Besonders überzeugend ist die Lage an der Hauptstraße im Zentrum des beliebten Algarve-Ortes. Der nächste Strand ist nur 400 Meter entfernt, und der Ortskern liegt etwa 100 Meter entfernt. Das zweigeschossige Restaurant wurde 2009 errichtet und ist derzeit nicht in Betrieb. Dadurch kann ein Käufer die Marke, Ausstattung und gastronomische Ausrichtung an die eigene Strategie anpassen. Im Erdgeschoss stehen 408 m² mit hohen Decken und großen Fenstern zur Verfügung. Die 168 m² große Galerie schafft einen zweiten Speisebereich mit Blick in den Hauptgastraum. Eine Terrasse bietet Raum für zusätzliche Sitzplätze im Freien. Die große Gewerbeküche eignet sich als Grundlage für einen umfangreichen Restaurantbetrieb. Fünf Lagerräume unterstützen eine strukturierte Vorratshaltung und Logistik. Zwei Personalbäder mit Duschen und Umkleideräume verbessern die Arbeitsorganisation. Drei Gästebäder, einschließlich eines barrierefreien WCs, erweitern die Zielgruppe. Vorinstallierte Klimaanlage, Doppelverglasung und PVC-Fenster zählen zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen. Die zentrale Umgebung mit Cafés, Bars, Geschäften und weiteren Restaurants kann die Sichtbarkeit eines neuen Betriebs fördern. Ferragudo ist ein traditioneller Fischerort an der Mündung des Arade und bewahrt seinen besonderen Küstencharakter. Sehenswürdigkeiten wie das Castelo de São João, die Kirche im Ortszentrum und der Leuchtturm bereichern das touristische Umfeld. Praia Grande sowie weitere Strände bieten saisonale Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Der Flughafen Faro ist rund 66 Kilometer entfernt, und ein Golfplatz befindet sich in etwa vier Kilometern Entfernung. Die Immobilie kann daher sowohl für einen eigenen Gastronomiebetrieb als auch als gewerbliche Vermietungsoption geprüft werden. Interessierte Investoren sollten vor dem Kauf eine detaillierte Markt-, Genehmigungs- und Renditeanalyse durchführen. Kontaktieren Sie uns heute, um die Investitionsmöglichkeit vor Ort zu bewerten.
• Nicht in Betrieb
• Gesamtfläche 581m²
• Erdgeschoss 408m²
• Galerie 168m²
• Baujahr 2009
• Noch nie in Betrieb gewesen
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Arade Flusses und wird gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude sind mit Kopfsteinpflasterstrassen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschliesslich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand am Strand Angrinha. Ein kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen und entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von kleinen und verschlafenen Stränden, bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses an der Hauptstrasse in Ferragudo und ist offen und geräumig mit hohen Decken und Säulen gestaltet. Das Restaurant hat zwei Etagen und verfügt über viele Fenster und einen Terrassenbereich, der die Sitzmöglichkeiten erweitert. Das Erdgeschoss besteht aus einem grossen Gastraum mit hohen Decken und drei Kunden WCs, von denen eines behindertengerecht ist. Der Servicebereich besteht aus einer Bar, der Küche mit 5 Abstellräumen und zwei Dusch,- und Umkleideräumen. In der obersten Etage befindet sich der zweite Gastraum und eine grosse Galerie.
Weitere Details
• Zentrale Lage
• 5 Lagerräume
• Behindertenfreundlich
• Nah allen Annehmlichkeiten
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
