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Moderne Investitions-Immobilie mit Lizenz für den ländlichen Tourismus im Alentejo, Beja

Gästehaus in Mina da Juliana

ref. PDBDR030
890.000€
  • A
  • 7
  • 7
  • 491m2
  • 3.762m2
  • Alojamento Local

Diese moderne Immobilie bietet 3 Häuser und eine Lizenz für den ländlichen Tourismus. Sie liegt nicht einsam in einer ruhigen und natürlichen Landschaft in einem kleinen Dorf im Alentejo, Distrikt Beja. Ein Haus bietet 7 Suiten. Es gibt verschiedene Investitions-Möglichkeiten.

Verwendung
Gebäude
Typ
Gästehaus
Stadt
Mina da Juliana
Gemeinde
Santa Vitória e Mombeja
Kreisverwaltung
Beja, Beja
Region
Alentejo (Zentrum)
Baujahr
2017
Zimmer
9
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Etagen
1
Möbliert
komplett
Wohnfläche
491 m²
Nutzfläche
520 m²
Grundstücksgröße
3.762 m²
Auffahrt
Privatparkplatz, Innenhof, Wendemöglichkeit
Wohn-/Essbereich
Küche / Essbereich
7 Schlafzimmer
7 Badezimmer
Solarpanele (Wasser)
Privat
Privat
Lager
Landschaftsblick
• Modernes Gästehaus mit 7 Suiten
• Lizenz für den ländlichen Tourismus, in Betrieb
• Verschiedene Investitions-Möglichkeiten
• 491 m2 Wohnfläche, 520 m2 Nutzfläche
• 3.762 m2 Grundstück mit fantastischer Aussicht
• Befindet sich im Alentejo, Bezirk Beja
• 3 Häuser, Qualität und Komfort, Parkplätze
• Liegt in ruhiger Lage, aber nicht isoliert
• Schwimmbad, Garten, Terrassen, Innenhof
• Erholungsplätze
• In der Nähe des Roxo Damm/See

Dieses Gästehaus mit Lizenz liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung bei einem kleinen Dorf im Alentejo, Bezirk Beja. Es gibt viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. es in ein Seniorenheim zu verwandeln. Das Anwesen besteht aus 3 Häusern, einem grossen Grundstück mit Blick, Schwimmbad, Garten, Terrassen, Innenhof und Erholungs-Bereichen.

Haupthaus Nr. 1:
Bietet einen grossen geöffneten Raum für Wohnzimmer und Essbereich mit viel natürlichem Licht sowie ein TV Zimmer, Kamin und eine moderne grosse Küche.

Gebäude Nr. 2:
Es besteht aus 7 modernen Suiten. Jedes Zimmer verfügt über eine mit natürlichem und ökologischen Kork verkleidete Wand, die für hervorragenden akustischen Komfort und perfekte Wärmedämmung sorgt. Die Suiten sind mit Klimaanlage, Haartrockner, Duschwanne, indirekter Beleuchtung, Steckdosen, WLAN und direktem Zugang zum Garten und Pool ausgestattet.

Gebäude Nr. 3:
Hier gibt es eine Gesamtfläche von ca. 200 m2, welche z.B. in ein Restaurant, weitere Zimmer, SPA, Behandlungsräume, Hallenbad, Fitnessstudio, Atelier, oder in eine Werkstatt umgewandelt werden könnte. Hier gibt es viele Nutz-Möglichkeiten.

Der Energieausweis ist mit „A“ bewertet und wird bei der nächsten Renovierung durch die Installation von Fotovoltaikanlagen auf „A+“ aufgewertet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über zwei 300-Liter-Tanks, die durch Sonnenkollektoren erhitzt werden verbunden mit elektrischen Widerständen (zweipolige passive elektrische Bauelemente). Widerstände werden beispielsweise verwendet um den elektrischen Strom zu begrenzen oder elektrischen Strom in einer Schaltung aufzuteilen.


Weitere Details

Heizung
Klimaanlage
Kamin
Schwimmbad
Garten
Terrasse, Entspannungs-Bereiche
Möbliert
Alarmanlage
Sicherheitsalarm

Lage

360 m vom Staudamm Barragem do Roxo entfernt
27 km von Beja und allen Annehmlichkeiten entfernt
136 km vom Flughafen Faro entfernt
175 km vom Flughafen Lissabon entfernt

Weitere Informationen

Bietet viele unterschiedliche Investitions-Möglichkeiten
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