Diese 4-Schlafzimmer-Villa in Alvor eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie zur Vermietung. Sie bietet 239,9 m² Wohnfläche, vier Ensuite-Badezimmer, einen beheizten Privatpool und ein 2.936 m² großes Grundstück direkt am Golfplatz. Der Kaufpreis beträgt 1.500.000 €, und die Immobilie wurde 2024 renoviert. Für den dauerhaften Aufenthalt sprechen der helle offene Grundriss und die vielseitigen Heiz- und Kühlsysteme. Klimaanlage, Wandheizungen, Kamin und Fußbodenheizung im Hauptschlafzimmer und Bad sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die vier geräumigen Doppelzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung durch Familien oder mehrere Gäste. Das Hauptschlafzimmer besitzt eine Ankleide, ein eigenes Bad und Terrassen mit Blick auf Garten und Golfplatz. Die renovierte Küche ist voll ausgestattet und bietet einen großzügigen Bereich für gemeinsame Mahlzeiten. Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit dem privaten Garten. Im Außenbereich stehen eine Pergola, Terrassen, ein Grillplatz und ein Essbereich zur Verfügung. Der beheizte Pool mit Abdeckung verlängert die nutzbare Badesaison. Das umzäunte und bewachte Grundstück liegt ruhig in einer privaten Sackgasse. Eine Doppelgarage und ein großes Untergeschoss bieten Stauraum für Eigentümer und Gäste. Der Garten ist landschaftlich gestaltet und verfügt über eine automatische Bewässerung. Für Sicherheit und praktische Ausstattung sorgen Alarmanlage, elektrische Rollläden, Doppelverglasung und ein Intercom-System. Die Lage am Golfplatz spricht aktive Urlauber und langfristige Bewohner gleichermaßen an. Der Strand ist 2,6 Kilometer entfernt, das Zentrum von Alvor rund 2,5 Kilometer und die nächste Schule 2,4 Kilometer. Portimão und Lagos sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Eine Ferienvermietung könnte aufgrund von Pool, Golfblick, Strandnähe und vier privaten Suiten interessant sein, wobei die erwartbare Rendite von Auslastung, Verwaltung und rechtlichen Voraussetzungen abhängt. Wer die Villa selbst bewohnt, kann den Außenbereich und die Algarve-Lage ganzjährig nutzen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Eignung als Wohnsitz oder Vermietungsinvestment persönlich zu prüfen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer en suite
• Wohnfläche 239,9 m², bebaute Fläche 284,4 m²
• Renoviert im Jahr 2024
• Grundstück 2.936 m²
• 2,6 km vom Strand entfernt
Diese 4-Schlafzimmer-Villa ist eingezäunt und befindet sich auf einem grossen Grundstück bei Alto Golf in einer Sackgasse. Das Haus ist sehr hell und geräumig mit schönem Blick in den Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein Badezimmer en suite mit zwei Terrassen, die auf die üppigen Gärten und den Golfplatz blicken. Die kürzlich renovierte Küche wurde erweitert, um einen Familienessbereich zu schaffen. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna mit einer Pergola und einem großen beheizbaren Pool.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche und Familienbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, en suite
• Terrassentüren zum Garten
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite Bad
• 2. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
• Große Terrassen
Keller:
• Großer Keller / Doppelgarage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Extern:
• Eingezäunt
• Großer Garten, Terrassen
• Großer, beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Grill- und Essbereich
