Diese Immobilie nahe Ourique eignet sich als Familienwohnsitz, Reiterhof oder Investition für ländlichen Tourismus, weil sie Wohnkomfort, Natur und vielseitig nutzbare Infrastruktur verbindet. Für 1.800.000 Euro kaufen Interessenten ein renoviertes Landhaus mit 420 m² Wohnfläche auf 150.000 m² Land im südlichen Alentejo. Die unabhängige Lage am See ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte, während Ourique nur sechs Kilometer entfernt liegt. Als Familienwohnsitz bietet das ebenerdige Haus drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Der halboffene Wohnbereich und die große überdachte Terrasse schaffen viel Raum für gemeinsames Leben und Bewirtung. Garten, Pool und Seeblick sorgen für eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Der private Swimmingpool misst zwölf mal sechs Meter und ergänzt die direkte Wasserlage. Ein Tennisplatz erweitert das Angebot für sportlich aktive Bewohner. Als Reiterhof stehen zwölf Stallboxen, ein Ausrüstungsraum, eingefriedete Koppeln und eine olympische Sandreitbahn zur Verfügung. Die rund 1,5 Kilometer lange private Uferfront verleiht dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charakter. Der Olivenhain kann nach ökologischen Standards bewirtschaftet werden und besitzt landwirtschaftliches Ertragspotenzial. Für ländlichen Tourismus könnten das Haus, die Ruinen und die weitläufige Landschaft interessante Entwicklungsmöglichkeiten bieten, sofern alle notwendigen Genehmigungen vorliegen. Zwei größere Ruinen lassen sich möglicherweise zu zusätzlichen Unterkünften oder Funktionsräumen ausbauen. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher unterstützt eine energieeffiziente und teilweise autarke Bewirtschaftung. Solarthermie, ein Holzofen mit Warmwasser-Rücklauf und drei Bohrlöcher ergänzen die Versorgung. Das Anwesen verfügt über die Energieeffizienzklasse A+. Der Bahnhof Funcheira ist etwa zehn Kilometer entfernt und bietet schnelle Zugverbindungen in größere Städte. Der Flughafen Faro ist ungefähr 100 Kilometer entfernt und schafft eine gute internationale Erreichbarkeit. Durch die getrennte Nutzbarkeit von Wohnhaus und größerem Landbereich kann ein Käufer selbst wohnen und weitere Flächen wirtschaftlich nutzen. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um das Potenzial dieser Immobilie selbst zu beurteilen.
• Wohnfläche 420m²; Bebaute Fläche 420m²
• Grundstück 150.000 m²
• Baujahr 1999, renoviert
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Schwimmbad 12 x 6 m und Tennisplatz
• Eingezäunte Koppeln
• Stallung mit 12 Boxen, Griffraum und Sandplatz in olympischer Grösse
• Aussicht und privater Zugang zum See
• Zwei grosse Ruinen, die aufgebaut werden können
Das Haus ist ebenerdig, halb offen gestaltet und bietet auf zwei Seiten Zugang zu einer grossen überdachten Aussenterrasse.
Der Blick geht über den gepflegten und pflegeleichten Garten und Pool bis hin zum dahinter liegenden See.
Die Schlafzimmer liegen auf der Rückseite des Hauses und bieten Blick auf die Landschaft, den Olivenhain und die Koppeln.
Von den Koppeln aus haben Sie Zugang zu einem 1,5 km langen privaten Ufer.
Es gibt viele Möglichkeiten diese Immobilie zu nutzen, da das Haus unabhängig von der grösseren Grundstücksfläche ist. Es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, ein Teil kann vermieten werden oder man kann ein Unternehmen gründen oder Pferde zum Vergnügen halten.
Die Oliven sind Bio-Standard und können ein gutes Einkommen generieren.
Weitere Details
• Photovoltaik-Paneele plus Batteriebank für Strom
• Sonnenkollektoren und Holzofen mit Boiler für Warmwasser
• Drei Bohrlöcher – Haus, Stall und in der Nähe der Ruinen
Lage
• 6 km nach Ourique mit allen Einrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses
• 10 km zum Bahnhof Funcheira mit Hochgeschwindigkeitszügen in die Städte
• 100 km zum Flughafen Faro
