Diese Quinta bei Estremoz eignet sich als großzügiger Familienwohnsitz und als vielseitige Investition mit bestehender Wein- und Olivenproduktion. Das Anwesen steht für 1.050.000 Euro zum Verkauf und verbindet 341 m² Wohnfläche mit 100.000 m² Land. Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine größere Familie sowie regelmäßig empfangene Gäste. Drei Badezimmer sind en-suite und erhöhen den Komfort im Alltag. Die Schlafzimmer liegen auf beiden Etagen und ermöglichen flexible Wohnkonzepte für Kinder, Eltern oder Besucher. Das historische Haus bewahrt seinen repräsentativen Charakter mit sorgfältig gestalteten Räumen und attraktiven Gartenbereichen. Zentralheizung und ein Holzofen machen den Wohnsitz auch außerhalb der warmen Jahreszeit nutzbar. Bereits erneuerte Fenster und die meisten Türen verbessern die Behaglichkeit des Gebäudes. Für das Familienleben stehen großzügige Wohn- und Essbereiche zur Verfügung. Im Außenbereich sorgen ein Grill und ein traditioneller Brotbackofen für gesellige Stunden. Ein als Pool nutzbarer Wassertank ergänzt das Freizeitangebot der Quinta. Ein Verwalterhaus und weitere Nebengebäude schaffen zusätzliche Optionen für Gäste, Personal, Lagerung oder zukünftige Projekte. Die drei Hektar Weinberge befinden sich in Produktion und umfassen einen Hektar Arinto sowie zwei Hektar Aragonez. Der sieben Hektar große traditionelle galicische Olivenhain erweitert die landwirtschaftliche Basis des Grundstücks. Die Erzeugnisse werden an Genossenschaften verkauft, sodass die Produktion bereits in eine bestehende Absatzstruktur eingebunden ist. Daraus kann sich für Käufer mit landwirtschaftlicher Erfahrung ein attraktives Ergänzungspotenzial ergeben. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI hängt jedoch von Erträgen, Betriebskosten, Marktpreisen und der künftigen Bewirtschaftung ab. Der eigene Brunnen versorgt das gesamte Anwesen mit Wasser, während Strom aus dem öffentlichen Netz verfügbar ist. Das eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre und erleichtert die Verwaltung der Flächen. Estremoz ist in ungefähr fünf Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Zugang zu den lokalen Dienstleistungen und dem historischen Stadtleben. Évora liegt rund 35 Minuten entfernt, und über die A6 gelangt man in etwa eineinhalb Stunden nach Lissabon. Diese Verbindung aus Wohnqualität, landwirtschaftlicher Nutzung und touristischem Umfeld macht die Quinta für unterschiedliche Käuferprofile interessant. Kontaktieren Sie uns, um die Nutzungsmöglichkeiten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu besprechen.
• Wohnfläche ca. 341m²
• Grundstück: 100.000m², Olivenhain, Weinberge mit Produktion
• 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer (3 en-suite)
• Schlafzimmer und Badezimmer auf beiden Etagen
• Zentral Heizung, Kamin
• Haus für Angestellte, Aussengebäude, Gärten
• Wassertank als Pool
• BBQ Bereich
• Potential
Dieses beeindruckende Anwesen im Alentejo gibt viel Platz für eine grosse Familie und um Gäste zu bewirten. Es bewahrt den geschmackvollen und majestätischen Stil und Charakter der Vergangenheit mit wunderschön gestalteten Zimmern und Gärten.
Weitere Details
• 1 Bohrloch für das gesamte Grundstück
• Netzstrom
• Die Fenster und die meisten Türen wurden von den jetzigen Eigentümern ausgetauscht, um das Haus komfortabler zu machen
• Zentralheizung in allen Räumen
• 3 Hektar Weinberge: 1 Hektar sechs Jahre alte weiße Rebsorte Arinto und 2 Hektar 12 Jahre alte rote Rebsorte Aragonês
• 7 Hektar traditioneller galizischer Olivenhain
• Die Trauben- und Olivenproduktion wird an Genossenschaften verkauft (weitere Einzelheiten folgen später)
• Das Grundstück ist eingezäunt
Lage
• ca. 5 Minuten Fahrt nach Estremoz
• einfache Anbindung an die A6 Autobahn
• ca. 1h 30 nach Lissabon
• 35 Minuten von Évora nach Spanien
