Diese Villa bei Alvor eignet sich als Ferienhaus oder potenzielle Investition für die touristische Vermietung, weil sie eine gefragte Algarve-Lage mit Pool, Golfplatz und Strandnähe verbindet. Der Kaufpreis beträgt 1.277.000 Euro, und die Immobilie bietet 192 m² Wohnfläche auf einem 1.870 m² großen Privatgrundstück. Käufer profitieren von vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, darunter zwei ensuite Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht die komfortable Nutzung durch Familien, mehrere Paare oder Urlaubsgäste. Der offene Wohn- und Essbereich schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsame Aufenthalte. Große Terrassen und der private Pool erhöhen die Attraktivität während der warmen Algarve-Saison. Das Grundstück liegt direkt am Golfplatz und nur 2,5 Kilometer vom Strand entfernt. Das Ortszentrum von Alvor mit Restaurants, Geschäften und touristischer Infrastruktur befindet sich in etwa 2,4 Kilometern Entfernung. Eine private Sackgassenlage mit Mauer, Zaun und elektrischem Tor unterstützt die gewünschte Privatsphäre. Der gepflegte Garten bietet lokale Pflanzen, Rasenflächen und automatische Bewässerung. Gäste können den großen Pool, die Terrassen und die Aussicht auf den Golfplatz nutzen. Das Hauptschlafzimmer besitzt einen Ankleidebereich, ein eigenes Bad und eine Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss kann flexibel als Büro oder weiteres Gästezimmer dienen. Die Garage und der große Keller schaffen praktischen Stauraum für Eigentümer und Vermieter. Klimaanlage, Kamin und Alarmanlage unterstützen den ganzjährigen Aufenthalt. Die Immobilie wird möbliert angeboten und kann dadurch grundsätzlich schneller für den persönlichen Gebrauch vorbereitet werden. Es fallen laut den vorliegenden Angaben keine jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten an. Die Nähe zu Stränden, Golf, Alvor und dem Flughafen Faro stärkt die Vermietbarkeit für unterschiedliche Zielgruppen. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI kann ohne Mietkonzept, Auslastungsdaten und Betriebskosten nicht seriös zugesagt werden. Vor einer touristischen Vermietung sollten Käufer die erforderlichen Lizenzen, lokalen Vorschriften und steuerlichen Rahmenbedingungen prüfen. Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser vielseitigen Villa.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
