Diese Villa bei Alvor eignet sich als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder Anlageobjekt, weil sie großzügiges Wohnen, Golfplatzlage und Strandnähe miteinander verbindet. Der Kaufpreis beträgt 1.277.000 Euro, und das Angebot umfasst 3+1 Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie 192 m² Wohnfläche. Ein 1.870 m² großes Grundstück mit privatem Pool bietet viel Platz für Erholung und individuelle Nutzung. Als Zweitwohnsitz überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Lage in einer privaten Sackgasse. Das eingezäunte Grundstück mit elektrischem Tor schafft ein geschütztes und privates Umfeld. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell, geräumig und zum Garten ausgerichtet. Hohe Decken und große Terrassen unterstreichen den großzügigen Charakter. Der Kamin und die Klimaanlage ermöglichen angenehmen Wohnkomfort über die Sommersaison hinaus. Die separate traditionelle Küche ist vollständig ausgestattet und vom Wohnbereich getrennt. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer liegen auf der unteren Wohnebene. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über eine Ankleide, ein Bad en suite und eine Terrasse mit Golfblick. Ein zusätzliches Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet Flexibilität für Gäste oder Homeoffice. Der große Pool lädt zur privaten Freizeitgestaltung ein und ergänzt die Nutzung als Ferienhaus. Der angelegte Garten mit automatischer Bewässerung ist auf einen pflegebewussten Außenbereich ausgelegt. Keller und Garage bieten Stauraum für Fahrzeuge, Sportgeräte und persönliche Gegenstände. Für eine Ferienvermietung sprechen die Nähe zum Strand, die Golfplatzlage und die kurze Distanz zu Alvor. Die mögliche Vermietungsrendite und ein konkreter ROI sollten jedoch anhand von Genehmigungen, Betriebskosten, Nachfrage und lokaler Regulierung berechnet werden. Laufende jährliche Eigentümergemeinschaftskosten sind laut Angaben nicht ausgewiesen. Der Strand ist 2,5 km entfernt, Alvor 2,4 km und der Flughafen Faro 74,2 km. Käufer erhalten damit eine vielseitig nutzbare Immobilie an der Algarve mit Potenzial für persönliche und kommerzielle Konzepte. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie, ob diese Villa zu Ihrer Wohn- oder Anlagestrategie passt.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
