Diese Villa bei Alvor eignet sich als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder mögliche Investition zur Ferienvermietung, weil sie Golfplatznähe, Strandzugang und großzügige Außenbereiche verbindet. Der Kaufpreis beträgt 1.277.000 Euro, und das freistehende Haus bietet drei plus ein Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Auf dem 1.870 m² großen Grundstück stehen ein großer Pool, Terrassen und ein privater angelegter Garten zur Verfügung. Die Lage direkt am Golfplatz spricht insbesondere Erholungssuchende und Golfliebhaber an. Gleichzeitig sind die langen Sandstrände der Algarve nur etwa 2,5 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Alvor ist in ungefähr 2,4 Kilometern erreichbar. Der offene Wohn- und Essbereich schafft einen einladenden Mittelpunkt für die private Nutzung und für Gäste. Hohe Decken und viel Tageslicht sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die separate traditionelle Küche ist vollständig ausgestattet und funktional vom Wohnbereich getrennt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein en-suite Badezimmer und eine Terrasse mit Golfblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken befinden sich auf der unteren Wohnebene. Ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss wird derzeit als Büro genutzt und erhöht die flexible Nutzbarkeit. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung, darunter zwei en-suite Lösungen. Der private Pool mit Außendusche eignet sich für entspannte Urlaubstage ohne gemeinschaftliche Einschränkungen. Im Garten wachsen lokale Pflanzen, und eine automatische Bewässerung erleichtert die Pflege. Ein großer Keller mit Garage bietet Platz für Sportgeräte, Fahrräder, Gepäck und weitere Aufbewahrung. Klimaanlage, Kamin, Alarmanlage und doppelt verglaste Fenster unterstützen Komfort und Sicherheit. Es fallen laut Angaben keine jährlichen Gemeinschaftskosten an, was die laufenden Kosten gegenüber einer Anlage mit Eigentümergemeinschaft reduzieren kann. Die vollständige Möblierung erleichtert die Nutzung als Ferienhaus und kann den Vorbereitungsaufwand für eine Vermietung verringern. Für eine Ferienvermietung sollten Käufer die örtlichen rechtlichen Voraussetzungen und die konkrete Genehmigungslage prüfen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Villa und ihr Potenzial bei einer Besichtigung kennenzulernen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
