Diese Villa nahe Alvor eignet sich wegen ihrer flexiblen Raumaufteilung, des privaten Pools und der strandnahen Lage als Ferienimmobilie oder potenzielle Mietinvestition. Die Immobilie mit 3+1 Schlafzimmern, drei Badezimmern und separatem Büro steht für 1.277.000 Euro zum Verkauf. Besonders das zusätzliche Zimmer im Obergeschoss ermöglicht eine Nutzung als Büro, Gästezimmer oder viertes Schlafzimmer. Das Haus liegt direkt am Golfplatz und nur 2,5 km von den Stränden entfernt. Mit 192 m² Wohnfläche und 327 m² Baufläche bietet es ausreichend Platz für Familien und Urlaubsgäste. Das Grundstück misst 1.870 m² und ist vollständig eingefriedet sowie mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag und die Feriennutzung. Große Fenster, hohe Decken und der Blick ins Grüne sorgen für ein freundliches Raumgefühl. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein en-suite Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken befinden sich im Erdgeschoss. Insgesamt sind zwei der drei Badezimmer als en-suite Bäder ausgeführt. Die separate, traditionelle Küche ist vollständig ausgestattet und praktisch vom Wohnbereich getrennt. Im Außenbereich laden große Terrassen zu Mahlzeiten und entspannten Stunden am Pool ein. Der private, angelegte Garten mit automatischer Bewässerung bietet eine attraktive Umgebung für Familien und Feriengäste. Der große Pool ergänzt das Freizeitangebot und verfügt über eine Dusche sowie eine manuelle Abdeckung. Ein Keller mit Garage kann zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Golfausrüstung oder Strandzubehör genutzt werden. Alternativ lässt sich der großzügige Unterbereich als Fitnessraum oder Hobbyraum gestalten. Klimaanlage, Kamin und Alarmanlage unterstützen Komfort und Sicherheit während des ganzen Jahres. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was eine schnellere Nutzung nach dem Kauf ermöglichen kann. Alvor ist rund 2,4 km entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte sowie das typische Küstenambiente der Algarve. Für eine Ferienvermietung sprechen die Kombination aus Golf, Strand, Pool und Nähe zum Ort, eine konkrete ROI-Prognose ist jedoch von Genehmigungen, Nachfrage, Auslastung und laufenden Kosten abhängig. Kontaktieren Sie uns, um die Nutzungsmöglichkeiten und einen Besichtigungstermin für diese Villa bei Alvor zu besprechen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
