Diese renovierte Golfplatz-Villa in Alvor eignet sich dank ihrer Ausstattung und Lage sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie zur Vermietung. Sie steht für 1.500.000 Euro zum Verkauf und bietet vier Schlafzimmer, vier ensuite Badezimmer sowie rund 240 m² Wohnfläche. Das 2.936 m² große Grundstück liegt direkt am Golfplatz und nur 2,6 Kilometer vom Strand entfernt. Die Renovierung wurde 2024 abgeschlossen und verbindet zeitgemäßen Komfort mit großzügigen Innen- und Außenbereichen. Der offene Wohn- und Essbereich erhält viel Tageslicht und blickt auf Garten und Pool. Die erweiterte Küche mit Familienessbereich unterstützt den Alltag einer dauerhaft dort lebenden Familie. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglichen eine bequeme Nutzung ohne tägliche Treppenwege. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres ensuite Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu Terrassen mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage und den Golfplatz. Für die private Erholung steht ein großer beheizter Pool mit Abdeckung und Wärmepumpe bereit. Terrassen, Pergola, Grill und Außenessbereich machen das Grundstück auch für Feriengäste attraktiv. Die vollständig eingefriedete und verschließbare Anlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Doppelgarage und ein großes Untergeschoss schaffen praktische Flächen für Fahrzeuge, Lagerung oder einen Fitnessraum. Klimaanlage, Kamin, Wandheizungen und Fußbodenheizung im Hauptschlafzimmer und Badezimmer ermöglichen ganzjähriges Wohnen. Elektrische Rollläden, Doppelverglasung, Fliegengitter und eine Alarmanlage erhöhen Sicherheit und Energiekomfort. Eine Soundanlage, Gegensprechanlage und ein Safe ergänzen die technische Ausstattung. Für Eigennutzer bietet die Villa einen ruhigen Lebensmittelpunkt nahe Meer, Golf und den Annehmlichkeiten von Alvor. Für Vermieter kann die Kombination aus Strandnähe, Golfblick, privatem Pool und vier ensuite Schlafzimmern eine breite Zielgruppe ansprechen. Die tatsächliche Mietrendite hängt von Saison, Auslastung, Preisgestaltung und professioneller Betreuung ab. Das Zentrum von Alvor liegt etwa 2,5 Kilometer entfernt, während Portimão und Lagos zusätzliche Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten bieten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Möglichkeiten als Wohnsitz oder Vermietungsobjekt vor Ort zu prüfen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer en suite
• Wohnfläche 239,9 m², bebaute Fläche 284,4 m²
• Renoviert im Jahr 2024
• Grundstück 2.936 m²
• 2,6 km vom Strand entfernt
Diese 4-Schlafzimmer-Villa ist eingezäunt und befindet sich auf einem grossen Grundstück bei Alto Golf in einer Sackgasse. Das Haus ist sehr hell und geräumig mit schönem Blick in den Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein Badezimmer en suite mit zwei Terrassen, die auf die üppigen Gärten und den Golfplatz blicken. Die kürzlich renovierte Küche wurde erweitert, um einen Familienessbereich zu schaffen. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna mit einer Pergola und einem großen beheizbaren Pool.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche und Familienbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, en suite
• Terrassentüren zum Garten
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite Bad
• 2. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
• Große Terrassen
Keller:
• Großer Keller / Doppelgarage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Extern:
• Eingezäunt
• Großer Garten, Terrassen
• Großer, beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Grill- und Essbereich
