Dieses Anwesen bei Odemira eignet sich als Investition für Landwirtschaft, ländlichen Tourismus oder einen privaten Rückzugsort, weil es 24,5 Hektar Land mit umfangreichen Wasserressourcen verbindet. Der Kaufpreis beträgt 265.000 Euro, und zum Grundstück gehört ein renovierungsbedürftiges Haus mit 252 m² sowie acht Räumen. Für Käufer mit einem langfristigen Nutzungskonzept bietet das Landgut im Alentejo eine ungewöhnlich vielseitige Grundlage. Die vorhandene Immobilie kann zu einem großzügigen Wohnsitz oder zu einer touristisch nutzbaren Unterkunft entwickelt werden. Nach Auskunft der Gemeinde ist eine Wohnfläche von bis zu 375 m² möglich. Bei Einbindung eines ländlichen Tourismusprojekts kann die Fläche bis zu 500 m² betragen. Diese bauliche Perspektive kann die Attraktivität für Vermietung, Gästeunterbringung und individuelle Nutzung erhöhen. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI hängt jedoch von Planung, Genehmigungen, Investitionskosten und späterer Vermarktung ab. Für die Landwirtschaft sprechen die fruchtbaren Flächen und die vorhandenen Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten. Drei Reservoirs, drei Brunnen, ein Bohrloch und eine ganzjährig wasserführende Quelle bieten starke Voraussetzungen für Bewässerung und Gartenbau. Ein Bach an der Grundstücksgrenze ergänzt die natürliche Wasserausstattung. Die vollständige Einzäunung unterstützt eine kontrollierte Nutzung und wahrt die Privatsphäre. Strom ist bereits auf dem Gelände verfügbar und erleichtert die technische Erschließung. Die Lage ist ruhig, aber nicht vollständig isoliert. Der Santa-Clara-Stausee mit Flussstrand liegt nur drei Kilometer entfernt und bietet Angeln, Wassersport sowie Naturaktivitäten. Santa Clara-a-Velha befindet sich in etwa elf Kilometern Entfernung. Die Stadt Ourique liegt ungefähr 40 Kilometer entfernt, während die Atlantikstrände von Zambujeira do Mar nach rund 50 Kilometern erreichbar sind. Ein privater Rückzugsort mit Nähe zur Natur und Zugang zu regionalen Ausflugszielen ist daher realistisch planbar. Auch für ein naturnahes Ferienkonzept kann die Lage interessante Perspektiven eröffnen. Prüfen Sie jetzt die Möglichkeiten dieses Landguts und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung bei Odemira.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
