Dieses Landgut eignet sich als privater Rückzugsort oder als vielseitig planbare Investmentimmobilie, weil es 4 km von Aljezur und rund 13 km von Arrifana und Monte Clérigo entfernt liegt. Zum Kaufpreis von 1.195.000 Euro erhalten Käufer ein 314 m² großes Landhaus auf 180.000 m² privatem Grund. Die Lage verbindet die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Stränden der Costa Vicentina. Vier en-suite Schlafzimmer und fünf Badezimmer schaffen komfortable Bedingungen für Eigentümer, Familie und Gäste. Ein privater, windgeschützter 10-x-5-Meter-Salzwasserpool unterstützt den entspannten Lebensstil. Mehrere Terrassen und der Wintergarten bieten attraktive Bereiche für Aufenthalt und Bewirtung. Das Wohnzimmer verfügt über Landschafts- und entfernte Meerblicke. Das Grundstück ist von Korkeichen und Erdbeerbäumen geprägt und bietet eigene Spazierwege. Pferdeställe, Nebengebäude und Lagerflächen eröffnen Möglichkeiten für Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung. Ein Gemüsegarten, Obstbäume und ein großer Fischteich ergänzen die praktische Ausstattung. Die umzäunte Wohnfläche mit zwei Eingängen erhöht die Privatsphäre und erleichtert die Zufahrt. Ein Doppelgarage, ein Carport und überdachte Stellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge und Ausrüstung. Photovoltaikmodule auf einem Solartracker können zur Energieversorgung beitragen. Solarwassertechnik und eine solarbetriebene Fußbodenheizung ergänzen das technische Konzept. Ein Kaminofen sorgt in den kühleren Monaten für zusätzliche Behaglichkeit. Die Immobilie wurde 2008 gebaut und verfügt über doppelt verglaste Fenster sowie hochwertige Isolierung. Als Investment kann das Landgut für die eigene Nutzung, exklusive Ferienvermietung oder ein landwirtschaftlich geprägtes Konzept interessant sein. Ein Projekt für ländlichen Tourismus kann beantragt werden und könnte eine Erweiterung auf 2.000 m² ermöglichen. Die tatsächliche Genehmigungsfähigkeit, Kosten und Rendite sollten vor dem Kauf fachlich geprüft werden. Eine zusätzliche Fläche von 44 Hektar ist nach Angaben des Angebots ebenfalls verfügbar und kann separat verhandelt werden. Lassen Sie sich die Unterlagen zeigen und vereinbaren Sie jetzt eine persönliche Besichtigung.
Panoramablick, Landschaftsblick, Meerblick aus der Entfernung
• Wohnfläche: 314 m2
• Grundstücksfläche: 180.000 m2
• 4 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Swimmingpool
• Mehrere Terrassen
• Wintergarten
• Doppelgarage und überdachter Parkplatz
• Eingezäunte Wohngegend mit zwei Eingängen
Inmitten einer weitläufigen und ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine harmonische Verbindung von Natur und komfortablem Wohnen. Das 2008 nach hohen Standards erbaute Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen auf einer Fläche von 314 m² und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sowohl den Bewohnern als auch den Gästen Komfort und Privatsphäre garantieren.
Das Haus ist durchdacht gestaltet mit reichlich Tageslicht im gesamten Haus. Zu den großzügigen Wohnbereichen gehören eine große Küche, ein einladendes Wohnzimmer und ein heller Wintergarten, ergänzt durch mehrere Terrassen. Umgeben von Korkeichen bietet das Anwesen eine ruhige und private Umgebung mit eigenen Wanderwegen und vielfältigen natürlichen Besonderheiten, darunter eine natürliche Quelle. Ein windgeschützter Swimmingpool bereichert das Leben im Freien, während das Grundstück selbst praktisch pflegeleicht ist.
Das Anwesen ist vollständig für landwirtschaftliche oder ländliche Nutzung ausgestattet und bietet mehrere solide gebaute Ställe, Lagerräume und reichlich Platz für Tiere wie Pferde, Esel oder Vieh. Eine Doppelgarage, überdachte Parkplätze, ein Gemüsegarten, Obstbäume und sogar ein großer Fischteich runden dieses einzigartige Bild ab.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Antrag für ein Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus (TER) zu stellen, wodurch die Fläche auf 2000 m² erweitert wird.
Weitere Details
• Photovoltaikmodule
• Solarbetriebene Fußbodenheizung
• Holzofen
• Hochwertige Isolation (keine Feuchtigkeit oder Schimmel)
• Doppelgarage und überdachter Parkplatz
• Eingezäunte Wohnregion mit zwei Eingängen
• Ställe und landwirtschaftliche Unterstützungsgebäude
• Lagerbereiche für Maschinen und Werkzeuge
• Obstbäume und Gemüsegarten
• Großer Fischteich
• Natürlicher Bach (Saison abhängig)
• Umfangreiches sehr grosses privates Grundstück mit Wanderwegen - ideal zum Reiten in traumhafter Natur
Lage
4 km nach Aljezur
13 km zu den Stränden von Arrifana und Monte Clérigo
112 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Ideal für die landwirtschaftliche,- und Tiernutzung. Es stehen weitere 44 Hektar zur Verfügung, Preis nach Vereinbarung.
