Dieses Reitanwesen bei Moura eignet sich als Investition für Mehrgenerationenwohnen oder ein individuell zu prüfendes touristisches Vermietungskonzept. Der Kaufpreis liegt bei 1.200.000 Euro, und die Immobilie verbindet zwei getrennte Wohnhäuser mit einer etablierten Pferdeinfrastruktur. Durch die Lage rund einen Kilometer außerhalb von Moura genießen Bewohner Ruhe und bleiben dennoch ortsnah. Das Haupthaus mit acht Schlafzimmern bildet den Mittelpunkt des Anwesens. Das separate T3-Gästehaus bietet drei weitere Schlafzimmer und kann Familienmitgliedern, Personal oder Feriengästen dienen. Insgesamt umfasst die Immobilie elf Schlafzimmer, vier Suiten und acht Badezimmer. Die angegebene Wohnfläche beträgt 657 m², verteilt auf großzügige und flexibel nutzbare Bereiche. Das Grundstück ist 9.375 m² groß und weist eine gesamte Baufläche von 1.059 m² auf. Mehrere Wohnzimmer, Essbereiche, Büros und Arbeitsräume erlauben unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Architektur von Fernando Jorge Correia setzt auf Gewölbedecken, große Fenster und traditionelle portugiesische Details. Handbemalte Fliesen in der Küche und mehrere Kamine unterstreichen den individuellen Charakter. Für die Freizeitgestaltung stehen ein privater Pool, ein angelegter Garten und eine Partyhalle mit Küche und WC bereit. Die Reitanlage verfügt über zehn Pferdeboxen, eine überdachte Reithalle, einen Sattelraum und einen Futterraum. Ein Waschbereich, Paddocks, Lagerflächen und zusätzliche Gebäude erleichtern den täglichen Pferdebetrieb. Diese Ausstattung kann für private Reitnutzung, Trainingsangebote oder ein thematisches Gästeerlebnis interessant sein. Die Nähe zum Alqueva-Stausee und zur Praia Fluvial do Alqueva schafft zusätzliche Anziehungspunkte für Natur- und Erholungssuchende. Évora liegt etwa 70 Kilometer entfernt, Spanien ist in rund 40 Kilometern erreichbar und Lissabon liegt etwa 230 Kilometer entfernt. Die regionale Ruhe und die Landschaft des Alentejo können die Nachfrage nach erholsamen Aufenthalten unterstützen. Eine belastbare Rendite, Auslastung und Genehmigung für touristische Vermietung müssen vor einer Investitionsentscheidung professionell geprüft werden. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses vielseitigen Reitanwesens bei Moura.
Verwendung
Wohnen
Typ
Haus
Stadt
Moura
Gemeinde
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
• Grundstück: 9.375 m²
• Baufläche: 1.059 m²
• Wohnfläche: 657 m²
• Schlafzimmer: 11 ( 4 en-Suite )
• Badezimmer: 8
• Schwimmbad
• 10 Boxen für Pferde
• Überdachte Reitarena
• Mehrere Nebengebäude (für Lagerung, Werkstatt oder Tierunterkunft)
Das bemerkenswerte (T8) Hauptgebäude wurde vom portugiesischen Architekten Fernando Jorge
Correia entworfen. Seine große Halle und der Eingangsbereich zeigen wunderschöne tonnengewölbte Decken, große Fenster und exquisite traditionelle architektonische Details. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere geräumige Wohn- und Esszimmer, die mit mehreren Kaminen dekoriert sind und viel Licht von den großen Fenstern, die zu den Gärten und dem Poolbereich, erhalten. Ein Büro und zwei zusätzliche Wohn/ Arbeitszimmer sind noch im unteren Stockwerk zu finden. Die Küche ist sehr funktional, reich dekoriert mit handbemalten Fliesen und hat Zugang zur Speisekammer und zu den technischen Außenbereichen.
Durch eine prächtige Wendeltreppe und ein wunderschönes Mezanin, das mit Bögen geschmückt ist, hat man Zugang zum Schlafbereich mit 8 Schlafzimmern (darunter 3 mit eigenem Bad und ein Schlafzimmer mit privatem Büro).
Die sekundäre Immobilie (T3) in der Nähe des Eingangs der Immobilie hat 3 Schlafzimmer, darunter 1 Suite, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin.
Weitere Details
• Pool neben dem Hauptgebäude, eingebettet in einen Landschaftsgarten
• Überdachte Reitarena ideal für den Reitsport
• Festsaal mit Küche und WC
• Unterstützungsstruktur für Pferde:
• Sattelzimmer
• Futterraum
• Waschbereich für Pferde
• Lager/ Nebenräume
• Brunnen
Lage
• 1 Km von Moura
• 12 Km zum Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km nach Evora
• 40 Km nach Spanien
• 230 Km zum internationalen Flughafen Lissabon
