Dieses Restaurant in Ferragudo eignet sich als Investition, weil es für 925.000 Euro eine zentral gelegene Gastronomiefläche von 581 m² bietet. Die Immobilie liegt nur 400 Meter vom Strand entfernt und verbindet touristische Nachfrage mit dem täglichen Umfeld eines gewachsenen Küstenortes. Käufer können einen großzügigen Gastronomiebetrieb mit zwei Ebenen, Terrasse und professioneller Infrastruktur erwerben. Der Betrieb ist derzeit nicht in Betrieb, sodass ein neuer Eigentümer das Konzept selbst gestalten kann. Die 408 m² große Erdgeschossebene bietet Raum für einen offenen Hauptgastraum und eine gut sichtbare Bar. Die 168 m² große Galerie kann als zweiter Speisesaal, Veranstaltungsfläche oder zusätzlicher Kundenbereich genutzt werden. Hohe Decken und große Fenster schaffen ein repräsentatives Ambiente. Die Außenterrasse bietet weiteres Potenzial für saisonale Sitzplätze. Eine große gewerbliche Küche unterstützt die Vorbereitung für umfangreiche gastronomische Angebote. Fünf Lagerräume ermöglichen eine strukturierte Lagerung von Vorräten und Betriebsmitteln. Zwei Personalbäder mit Duschen und Umkleideräume erleichtern die Organisation des Teams. Drei Gästetoiletten, einschließlich einer barrierefreien Einrichtung, sprechen unterschiedliche Besuchergruppen an. Die zentrale Lage an der Hauptstraße kann die Sichtbarkeit des Geschäfts verbessern. Ferragudo ist ein beliebtes Fischerdorf mit Cafés, Bars, Restaurants und einer attraktiven Uferzone. Das Castelo de São João, Praia Grande und weitere Strände stärken den Freizeit- und Tourismusfaktor. Ein Golfplatz liegt etwa vier Kilometer entfernt und erweitert das Einzugsgebiet potenzieller Gäste. Die Immobilie verfügt über vorinstallierte Klimaanlage, Doppelverglasung, PVC-Fenster und öffentliche Versorgungsanschlüsse. Für Betreiber entstehen dadurch mehrere Möglichkeiten, etwa ein Restaurant, ein Veranstaltungsbetrieb oder ein saisonales Gastronomiekonzept. Eine konkrete Rendite hängt von Konzept, Auslastung, Betriebskosten und Genehmigungen ab und sollte individuell kalkuliert werden. Interessierte Käufer sollten die vorhandenen Unterlagen und die Nutzungsmöglichkeiten vor dem Erwerb prüfen. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und bewerten Sie das Investitionspotenzial vor Ort.
• Nicht in Betrieb
• Gesamtfläche 581m²
• Erdgeschoss 408m²
• Galerie 168m²
• Baujahr 2009
• Noch nie in Betrieb gewesen
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Arade Flusses und wird gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude sind mit Kopfsteinpflasterstrassen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschliesslich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand am Strand Angrinha. Ein kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen und entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von kleinen und verschlafenen Stränden, bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses an der Hauptstrasse in Ferragudo und ist offen und geräumig mit hohen Decken und Säulen gestaltet. Das Restaurant hat zwei Etagen und verfügt über viele Fenster und einen Terrassenbereich, der die Sitzmöglichkeiten erweitert. Das Erdgeschoss besteht aus einem grossen Gastraum mit hohen Decken und drei Kunden WCs, von denen eines behindertengerecht ist. Der Servicebereich besteht aus einer Bar, der Küche mit 5 Abstellräumen und zwei Dusch,- und Umkleideräumen. In der obersten Etage befindet sich der zweite Gastraum und eine grosse Galerie.
Weitere Details
• Zentrale Lage
• 5 Lagerräume
• Behindertenfreundlich
• Nah allen Annehmlichkeiten
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
