Dieses charaktervolle Anwesen in der Serra d’Ossa eignet sich als Investment für ein exklusives Gästehaus oder Boutique-Hotel, weil es eine gültige 4-Sterne-Hotellizenz mit umfangreicher Infrastruktur verbindet. Der Kaufpreis beträgt 3.900.000 Euro, und das Landgut umfasst rund 70 Hektar im Alentejo nahe Estremoz und Évora. Für Investoren, die ein etabliertes Nutzungskonzept weiterentwickeln möchten, bietet die Kombination aus Hauptresidenz, Gästehäusern, Pools und Jagdhaus eine ungewöhnlich breite Grundlage. Die Anlage liegt in der Nähe des Dorfes Aldeia da Serra D'Ossa und bietet zugleich viel Privatsphäre. Insgesamt stehen 12 Schlafzimmer und 15 Badezimmer für unterschiedliche Gästegruppen zur Verfügung. Das Haupthaus mit 580 m² umfasst drei Suiten, einen zusätzlichen Sanitärbereich und mehrere repräsentative Wohnräume. Drei separate Gästehäuser ermöglichen eine flexible Belegung und eine klare Trennung verschiedener Unterkunftseinheiten. Das erste Gästehaus verfügt über 140 m² und drei Suiten. Im zweiten befinden sich zwei Suiten sowie zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Zugang. Ein drittes Gästehaus ergänzt das Ensemble um ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 175 m² große Jagdhaus kann für besondere Aufenthalte, Veranstaltungen oder zusätzliche Gästekapazitäten genutzt werden. Zwei private Pools, Terrassen, ein Innenhof und eine Poolbar stärken das Angebot für Erholung suchende Urlauber. Die große Poolanlage am Haupthaus misst 8 x 12 Meter und liegt vor einem großzügigen, lichtdurchfluteten Salon. Drei miteinander verbundene Wohnzimmer, eine Bibliothek und ein Speisesaal schaffen repräsentative Bereiche für private Feiern, Retreats oder kulinarische Konzepte. Hohe rustikale Holzdecken, Naturmaterialien und französische Türen unterstützen die authentische Identität des Landguts. Die Lage im Naturpark Serra d’Ossa spricht Gäste an, die Ruhe, Landschaft und die Weinregion des Alentejo erleben möchten. Estremoz ist etwa 25 Minuten entfernt, während Évora und der Alqueva-See rund 40 Minuten Fahrzeit benötigen. Lissabon liegt ungefähr 1 Stunde und 50 Minuten entfernt, Badajoz ist in etwa einer Stunde erreichbar. Die vorhandene Hotelzulassung kann den Start eines Vermietungsbetriebs erleichtern, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung, Kosten und Management abhängt. Kontaktieren Sie uns, um die Investitionsmöglichkeiten zu besprechen und eine Besichtigung dieses besonderen Boutique-Hotel-Anwesens zu planen.
Diese Immobilie ist außergewöhnlich aufgrund ihrer gesamten bebauten Fläche, der großzügig geschnittenen Räume mit hohen Decken unter freiliegenden Holzkonstruktionen. Sie bietet Vielfalt und Charme mit vielen unterschiedlichen Entspannungsbereichen, eine absolute Oase für die Privatsphäre der Eigentümer und ihre Gäste. Die Immobilie hat eine Vermietungslizenz als ein 4 Sterne Hotel.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von etwa 70 Hektar. Es besteht aus mehreren Gebäuden im traditionellen rustikalen Stil der Region.
Hauptgebäude, 580m2 mit 3 Suiten & einem zusätzlichen Badezimmer
Gästehaus Nr. 1, 140m2, 3 Suiten
Gästehaus Nr. 2, 80m2, 2 Suiten, 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Eingang, zusätzliches Badezimmer und Toiletten
Gästehaus Nr. 3, 1 Schlafzimmer und Badezimmer
Jagdhütte 175m2, mit Toiletten
Das Hauptgebäude hat drei angrenzende Wohnzimmer. Das erste, mit fast 60 m² und einer beeindruckenden Alkoven-Decke, blickt auf einen großen 8m x 12m Swimmingpool. Das zentrale Wohnzimmer ist mit den anderen Wohnzimmern sowie der Terrasse und dem zentralen Patio verbunden. Das dritte, intimere Wohnzimmer dient als Bibliothek. Das Esszimmer ist länglich und hat Erkerfenster an jedem Ende, die den Gästen einen Blick auf die Bäume im zentralen Patio auf der einen Seite und im aromatischen Garten auf der anderen Seite bieten.
Luxus und Gelassenheit herrschen in dieser geräumigen und hellen Immobilie. Eingetaucht in unberührte Natur, ist sie für das Vergnügen der Sinne und zur Entspannung konzipiert. Die Immobilie liegt im Naturpark Serra d'Ossa, etwa 25 Autominuten von Estremoz entfernt. Lissabon ist eine 1h50min Fahrt, Badajoz eine Stunde entfernt, Évora und der Alqueva-See sind 40 Minuten entfernt.
Weitere Details
Kamine und Deckenventilatoren
Französische Türen
Hohe rustikale Holzbalkendecken
Verwendung von natürlichen Materialien
Lage
20 km von Estremoz
43 km von Évora
180 km von Lissabon
