Dieses renovierungsbedürftige Landhaus im Alentejo eignet sich als Ferienimmobilie oder mögliches Anlageobjekt, weil es vier Schlafzimmer, einen großen Pool und 25.000 m² Privatland verbindet. Es steht nahe Garvão und Ourique für 649.000 Euro zum Verkauf und bietet eine starke Grundlage für die spätere Eigennutzung oder Vermietung. Besonders die ruhige Lage und die spektakulären offenen Ausblicke sprechen Urlauber an, die Erholung in der Natur suchen. Die Wohnfläche umfasst etwa 200 m² und ermöglicht eine großzügige Belegung. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer schaffen ein praktisches Raumangebot für Familien oder befreundete Gruppen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Der offene Wohn- und Küchenbereich führt auf eine große überdachte Terrasse. Dort können Gäste essen, entspannen und den Blick über die Landschaft genießen. Ein 14 x 7 Meter großer privater Pool erhöht die Attraktivität während der warmen Monate. Die Außenanlagen bieten Rasen, Gartenbereiche, einen Grillplatz und viel Abstand zu den Nachbarn. Rund 60 Olivenbäume, 200 Erdbeerbäume und zwölf Obstbäume verleihen dem Anwesen einen authentischen Charakter. Ein kleiner Teich und ein tiefer Brunnen erweitern die Möglichkeiten für die Grundstückspflege. Der Brunnen ist nicht offiziell registriert, weshalb vor dem Kauf eine sorgfältige Prüfung erforderlich ist. Klimaanlagen in allen Räumen ermöglichen angenehme Temperaturen im Sommer. Der Kaminofen und die doppelt verglasten Holzfenster unterstützen eine saisonübergreifende Nutzung. Garvão liegt nur etwa einen Kilometer entfernt und bietet Nähe zu lokalen Dienstleistungen. Der Bahnhof Funcheira ist rund vier Kilometer entfernt und verbindet die Region mit Lissabon und Faro. Die Südwestküste mit beliebten Orten wie Vila Nova de Milfontes und Zambujeira do Mar ist ungefähr 45 Kilometer entfernt. Für die tatsächliche Rendite sind Renovierungsaufwand, rechtliche Voraussetzungen, Vermarktung, Auslastung und Mietpreise entscheidend, sodass eine individuelle Wirtschaftlichkeitsrechnung notwendig ist. Käufer können mit einer durchdachten Modernisierung den traditionellen Charakter bewahren und zugleich den Komfort für Feriengäste steigern. Kontaktieren Sie uns heute, um das Vermietungs- und Nutzungspotenzial bei einer Besichtigung zu prüfen.
Grundstück: 25 000 m2 (2,5 ha)
Wohnfläche: 200 m2
Schlafzimmer: 4 (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad)
Badezimmer: 3
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
Einbauschränke
Klimaanlage im gesamten Haus
Massivholzfenster mit Doppelverglasung
Überdachte Außenterrasse mit fantastischer Aussicht
Großer Swimmingpool 7 × 14 m
Das Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn,- Essbereich mit Küche, Kamin und hohen Decken mit großzügigen Verglasungen, die den Wohnbereich für herrliche Ausblicke über die umliegende Landschaft öffnet. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang nach draußen und schaffen so eine wunderbare Verbindung zu den Gärten und der umliegenden Landschaft. Der Wohnbereich führt auf eine sehr grosse überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten, den 7 x 14 m grossen Pool und die Landschaft.
Die Immobilie bietet Privatsphäre und einen Weitblick. Dazu gehören ein kleiner Stausee, ein Obstgarten mit 12 Obstbäumen, etwa 60 Olivenbäume und 200 Erdbeerbäume (Medronheiros). Eine automatische Bewässerungsanlage ist vorhanden und versorgt die Gärten sowie die landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Weitere Details
Private Gärten und weitläufige Außenbereiche
Grillbereich
Waschraum
Technik-/Heizungsraum
Automatische Bewässerungsanlage
110 m tiefer Brunnen (nicht lizensiert)
Kleiner privater Stausee
Obstgarten mit Obstbäumen; 60 Olivenbäume; 200 Erdbeerbäume
Lage
1 km nach Garvão; 4 km zum Bahnhof Funcheira (Zugverbindungen nach Lissabon und Faro)
13 km nach Ourique
45 km zur Südwestküste (Vila Nova de Milfontes, Zambujeira do Mar)
88 km zur Südküste der Algarve
100 km zum internationalen Flughafen Faro; 180 km nach Lissabon
Weitere Informationen
Die Immobilie benötigt Renovierung. Der Brunnen ist nicht lizensiert.
