Dieses 4-Schlafzimmer-Landhaus bei Aljezur eignet sich als privater Wohnsitz, weil es 314 m² Wohnfläche, viel Komfort und 18 Hektar abgeschiedenes Land vereint. Gleichzeitig bietet es für Investoren interessante Perspektiven, da ein Projekt für ländlichen Tourismus mit bis zu 2.000 m² Entwicklung beantragt werden kann. Der Kaufpreis des verfügbaren Anwesens liegt bei 1.195.000 Euro. Das Haus befindet sich nur 4 Kilometer von Aljezur entfernt und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Vier en-suite Schlafzimmer und fünf Badezimmer ermöglichen eine großzügige Nutzung durch eine Familie oder mehrere Gäste. Die Architektur aus dem Jahr 2008 wurde auf komfortables Wohnen inmitten der Natur ausgerichtet. Ein großes Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein heller Wintergarten und mehrere Terrassen schaffen vielseitige Aufenthaltsbereiche. Der private Salzwasserpool mit 10 x 5 Metern stärkt die Attraktivität für Eigennutzer und potenzielle Feriengäste. Die Terrassen und der windgeschützte Poolbereich bieten ideale Bedingungen für einen entspannten Lebensstil im Freien. Das Landgut verfügt über Pferdeställe, landwirtschaftliche Nebengebäude und Lagerflächen für eine mögliche Tier- oder Landwirtschaftsnutzung. Spazierwege, Korkeichen, Erdbeerbäume, Obstbäume und ein Gemüsegarten prägen das private Umfeld. Ein großer Fischteich sowie eine natürliche Quelle schaffen zusätzliche landschaftliche und praktische Qualitäten. Die Nähe zu Arrifana und Monte Clérigo eröffnet Zugang zu beliebten Stränden und Wassersportangeboten. Aljezur bietet zugleich lokale Dienstleistungen und eine authentische portugiesische Atmosphäre. Für den täglichen Betrieb stehen eine Doppelgarage, ein Carport, zwei Zufahrten und ein umzäunter Wohnbereich zur Verfügung. Photovoltaik auf einem Solartracker, Solarwarmwasser und Fußbodenheizung können die laufenden Energiekosten positiv beeinflussen. Hochwertige Dämmung und Doppelverglasung unterstützen das angenehme Raumklima ohne Feuchtigkeits- oder Schimmelprobleme. Das mögliche Tourismusprojekt eröffnet Chancen für zusätzliche Einnahmen aus ländlicher Beherbergung, wobei eine Genehmigung und eine wirtschaftliche Prüfung erforderlich sind. Kontaktieren Sie uns heute, um Nutzungsmöglichkeiten, Unterlagen und einen Besichtigungstermin für dieses Landhaus zu besprechen.
Panoramablick, Landschaftsblick, Meerblick aus der Entfernung
• Wohnfläche: 314 m2
• Grundstücksfläche: 180.000 m2
• 4 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Swimmingpool
• Mehrere Terrassen
• Wintergarten
• Doppelgarage und überdachter Parkplatz
• Eingezäunte Wohngegend mit zwei Eingängen
Inmitten einer weitläufigen und ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine harmonische Verbindung von Natur und komfortablem Wohnen. Das 2008 nach hohen Standards erbaute Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen auf einer Fläche von 314 m² und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sowohl den Bewohnern als auch den Gästen Komfort und Privatsphäre garantieren.
Das Haus ist durchdacht gestaltet mit reichlich Tageslicht im gesamten Haus. Zu den großzügigen Wohnbereichen gehören eine große Küche, ein einladendes Wohnzimmer und ein heller Wintergarten, ergänzt durch mehrere Terrassen. Umgeben von Korkeichen bietet das Anwesen eine ruhige und private Umgebung mit eigenen Wanderwegen und vielfältigen natürlichen Besonderheiten, darunter eine natürliche Quelle. Ein windgeschützter Swimmingpool bereichert das Leben im Freien, während das Grundstück selbst praktisch pflegeleicht ist.
Das Anwesen ist vollständig für landwirtschaftliche oder ländliche Nutzung ausgestattet und bietet mehrere solide gebaute Ställe, Lagerräume und reichlich Platz für Tiere wie Pferde, Esel oder Vieh. Eine Doppelgarage, überdachte Parkplätze, ein Gemüsegarten, Obstbäume und sogar ein großer Fischteich runden dieses einzigartige Bild ab.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Antrag für ein Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus (TER) zu stellen, wodurch die Fläche auf 2000 m² erweitert wird.
Weitere Details
• Photovoltaikmodule
• Solarbetriebene Fußbodenheizung
• Holzofen
• Hochwertige Isolation (keine Feuchtigkeit oder Schimmel)
• Doppelgarage und überdachter Parkplatz
• Eingezäunte Wohnregion mit zwei Eingängen
• Ställe und landwirtschaftliche Unterstützungsgebäude
• Lagerbereiche für Maschinen und Werkzeuge
• Obstbäume und Gemüsegarten
• Großer Fischteich
• Natürlicher Bach (Saison abhängig)
• Umfangreiches sehr grosses privates Grundstück mit Wanderwegen - ideal zum Reiten in traumhafter Natur
Lage
4 km nach Aljezur
13 km zu den Stränden von Arrifana und Monte Clérigo
112 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Ideal für die landwirtschaftliche,- und Tiernutzung. Es stehen weitere 44 Hektar zur Verfügung, Preis nach Vereinbarung.
