Ein 61 m² großes Geschäft in Ferragudo kann als Investition für Büro, Einzelhandel oder Gastronomie interessant sein. Der Kaufpreis beträgt 230.000 Euro, und die zentrale Lage an der Hauptstraße bietet gute Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftsideen. Käufer erhalten eine flexibel gestaltbare Gewerbeimmobilie mit Schaufenster, Terrasse, WC und Außenparkplatz. Das Lokal befindet sich an der Einfahrt nach Ferragudo und profitiert dadurch von guter Sichtbarkeit. Die große Fensterfront kann für Produktpräsentationen oder die Darstellung von Dienstleistungen eingesetzt werden. Für ein Büro schafft der kompakte Grundriss eine überschaubare und effizient nutzbare Arbeitsfläche. Ein Einzelhandelskonzept kann von der Nähe zum Ortszentrum und zum Strand profitieren. Für eine gastronomische Nutzung ist eine Abluftanlage bereits vorinstalliert. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz für Tische und Stühle, sofern dies im jeweiligen Nutzungskonzept und behördlichen Rahmen zulässig ist. Ein privates WC gehört zur Ausstattung der Einheit. Im hinteren Bereich befinden sich ein Fenster und eine Tür zur Außenfläche. Der Innenraum ist mit weißen Wänden als neutrales Ausbaupotenzial vorbereitet. Die Bodenflächen sind je nach Teilbereich gefliest oder als Betonboden ausgeführt. Das Lokal wird ohne laufenden Geschäftsbetrieb angeboten. Dadurch kann der Käufer die Immobilie selbst nutzen oder ein eigenes Vermietungskonzept prüfen. Eine konkrete Rendite oder ein garantierter ROI wird nicht zugesichert, doch die Lage kann langfristig unterschiedliche Einnahmemöglichkeiten unterstützen. Der nächste Strand ist lediglich 400 Meter entfernt. Das Zentrum von Ferragudo liegt etwa 100 Meter entfernt und bietet Cafés, Restaurants und lokale Dienstleistungen. Der Ort verbindet den Charakter eines traditionellen Fischerdorfes mit der Nachfrage nach Algarve-Lifestyle und Strandnähe. Golfplätze sind rund 4 Kilometer entfernt und der Flughafen Faro ist etwa 66 Kilometer entfernt. Lassen Sie sich jetzt beraten und prüfen Sie das Investitionspotenzial bei einer persönlichen Besichtigung.
• Nicht in Betrieb
• Flächen 60m² - 61m²
• Privates WC
• Parken im Freien
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade und gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist, die an der Algarve-Küste und in den umliegenden Städten stattgefunden hat. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude werden von einem Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten zu können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschließlich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand von Angrinha. Ein süßer kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen, entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von feinen Stränden - kleinen und verschlafene bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Diese Geschäfte befinden sich in hervorragender Lage an der Hauptstraße in Ferragudo. Die Parkplätze befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die Innenräume haben weiße Wände, einer hat Fliesenboden, der andere noch Betonboden. Beide verfügen über einen vormontierten Luftabsaugung für die Gastronomie.
An der Rückseite des Ladens befindet sich ein WC, wo Sie ein zweites Fenster und eine Tür finden, die nach hinten führt.
Weiterhin gibt es einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der neben dem alten Kamin viele Tische und Stühle Platz finden.
Weitere Details
• Extraktor
• Terrasse
• Zentral gelegen
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
