Dieses Golfapartment in Vilamoura eignet sich für Käufer, die eine Kapitalanlage mit Gemeinschaftspool, Fitnessstudio und professioneller Vermietungsverwaltung suchen. Der Kaufpreis beträgt 650.000 Euro für die angebotene Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Mit 100 m² Wohnfläche und einer 22 m² großen Terrasse verbindet sie großzügiges Wohnen mit attraktiven Resortangeboten. Ein garantierter ROI wird nicht angegeben, daher sollten Interessenten die erwarteten Mieteinnahmen individuell kalkulieren. Die hauseigene Vermietungsverwaltung bietet jedoch eine praktische Grundlage für eine professionell organisierte Ferienvermietung. Vilamoura ist wegen seiner Golfplätze, Strände und des internationalen Yachthafens eine gefragte Destination der Algarve. Das Apartment liegt in den Residences at Victoria Golfe Club auf einem angesehenen Golfresort. Ein großer Gemeinschaftspool schafft einen starken Freizeitwert für Bewohner und Feriengäste. Das beheizte Hallenbad erweitert die Nutzungsmöglichkeiten außerhalb der warmen Sommersaison. Ein Fitnessraum, ein Kinderpool, ein Spielbereich und Snackbars ergänzen das Serviceangebot. Der helle Wohn- und Essbereich führt auf einen Balkon mit Blick auf den Pool. Die Küche ist mit AEG-Geräten ausgestattet und verfügt über einen eigenen Zugang zu einem zweiten Balkon. Das Hauptschlafzimmer bietet ein Bad en suite, Einbauschränke, Klimaanlage und einen Safe. Ein zweites Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad, während das dritte Schlafzimmer flexibel genutzt werden kann. Fußbodenheizung in den Badezimmern, beheizte Handtuchhalter und individuell steuerbare Klimaanlage erhöhen den ganzjährigen Komfort. Doppelverglasung, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und 24-Stunden-Rezeption unterstützen die Sicherheit der Anlage. Zwei Stellplätze und ein Abstellraum mit Stromanschluss sind in der gesicherten Gemeinschaftsgarage enthalten. Der Yachthafen von Vilamoura ist etwa 4 Kilometer entfernt, und der internationale Flughafen Faro liegt rund 26 Kilometer entfernt. Die jährlichen Eigentümerkosten umfassen laut Angaben etwa 7.000 Euro condomínio, 925 Euro IMI-Steuer und 200 Euro Versicherung. Prüfen Sie jetzt das Vermietungskonzept und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung dieses Anlageapartments in Vilamoura.
Dieses luxuriöse Golfapartment liegt in der Nähe von Vilamoura und seiner weltberühmten Marina. Mit interner Verwaltung und Mietprogramm ist dieses Apartment eine perfekte schlüsselfertige Investitionsimmobilie.
Das Apartment ist auch durch einen Aufzug von der gemeinschaftlichen sicheren Garage zugänglich und hat ein intelligentes Karteneingangssystem sowie einen Alarm direkt zur 24-Stunden-Rezeption. Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das auf den Balkon mit Blick auf den Pool führt. Die Küche ist vom Wohnzimmer abgehoben und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon und einem Trockenbereich.
Das luxuriöse Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke mit Safe, Klimaanlage und ein Deluxe-Badezimmer en-suite sowie einen Balkon mit südlichen Ausblicken. Die geräumigen anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Einbauschränke und Klimaanlage, wobei eines ein Badezimmer en-suite und das andere ein separates Gästebad hat.
Das Apartment hat 2 zugewiesene Parkplätze und einen Abstellraum in der gemeinschaftlichen Garage mit Strom, perfekt zum Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs.
Wohnungen im ersten Stock – sehr guter Zustand, Originalmöbel, den ganzen Tag über sonnige Aussicht
Wohnung im obersten Stockwerk (695.000 €) – komplett renoviert, wunderschön eingerichtet mit neuer, moderner Ausstattung, sonniger Blick auf die Piazza und den Pool, noch nie vermietet. Direkter Zugang zur 120 m² großen privaten Dachterrasse des Eigentümers mit Blick auf den Yachthafen, den Strand, das Meer und den Golfplatz, den ganzen Tag über sonnig.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klimakontrolle für jedes Zimmer
• Fußbodenheizung in Badezimmern und beheizte Handtuchhalter
• Satelliten-TV mit vielen internationalen Kanälen
• Safe
• Videoklingel & Alarm
• Piazza Snack-Bar
• Großer Pool
• Hallenbad
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielbereich
Lage
• 2,5 km von der Küste entfernt
• 2,8 km zur internationalen Schule von Vilamoura
• 4 km zum Stadtzentrum und zur Marina von Vilamoura
• 6,5 km zum nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km zum Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Eigentumsgebühren 7.000 € pro Jahr
• IMI-Steuer 925 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
