Ein barockes Landgut nahe Crato eignet sich durch seine historische Substanz, die große Grundstücksfläche und die vielseitigen Nebengebäude als interessante Anlageimmobilie. Das Anwesen steht für 990.000 Euro zum Verkauf und bietet 7,6 Hektar Land im Alentejo. Seine Kombination aus Herrenhaus, Kapelle, Gärtnerhaus, Stallungen und barocken Gartenanlagen ist auf dem Markt selten. Das Herrenhaus aus dem Jahr 1750 wurde 2015 renoviert und bewahrt seinen historischen Charakter. Die Immobilie umfasst laut Objektdaten sechs Schlafzimmer, fünf Badezimmer, eine Bibliothek und rund 195 Quadratmeter Wohnfläche. Eine repräsentative Eingangshalle mit hohen Decken vermittelt bereits beim Betreten die besondere Atmosphäre. Lounge und Wohnzimmer verfügen über traditionelle Holzöfen und dekorative Fliesen. Eine gepflegte Kapelle kann für private, kulturelle oder repräsentative Zwecke genutzt werden. Das zusätzliche Gärtnerhaus besitzt ein Schlafzimmer und kann Gästen oder Betreuungspersonal dienen. Zwei Pferdeboxen, Stallungen, Schafställe und drei Garagen schaffen praktische Voraussetzungen für einen ländlichen Betrieb. Die barocken Außenanlagen umfassen zwei reich dekorierte Pools, einen Brunnen und eine römische Zisterne. Olivenbäume, Obstbäume und ein Obstgarten unterstützen das authentische Landgut-Erlebnis. Eine hohe Steinmauer schützt das Gelände und sorgt für Privatsphäre. Die Lage am Fuß der Serra de São Mamede eröffnet Möglichkeiten für naturbezogene Aufenthalte, Wanderungen und Vogelbeobachtung. Ein Konzept für hochwertige Ferienvermietung, private Veranstaltungen oder einen exklusiven Rückzugsort könnte die vorhandenen Merkmale nutzen. Ob und in welchem Umfang eine touristische Nutzung zulässig ist, muss vor dem Kauf mit den zuständigen Stellen geprüft werden. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI kann ohne Businessplan, Auslastungsprognose und Betriebskosten nicht garantiert werden. Die Versorgung mit Brunnen, Bohrloch, Zisterne, Stromanschluss und Klärgrube unterstützt die eigenständige Nutzung des Grundstücks. Crato befindet sich nur etwa 3 Kilometer entfernt, während Portalegre mit Einkaufszentren, Kino und Restaurants rund 18 Kilometer entfernt liegt. Spanien ist nach etwa 30 Kilometern erreichbar, und Lissabon liegt rund 170 Kilometer entfernt. Damit verbindet das Landgut internationale Erreichbarkeit mit einem abgeschiedenen Naturstandort. Für Käufer mit Erfahrung im Gastgewerbe, in der Vermietung oder im historischen Immobiliensegment bietet das Anwesen mehrere Entwicklungsperspektiven. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Unterlagen zu prüfen und eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Anlageobjekts zu vereinbaren.
Von der Asphaltstraße folgt man einem unbefestigten Weg und steuert auf das Tor des alten Herrenhauses zu.
Dieses befindet sich auf einem ca. 7,6 ha großen Grundstück und ist umgeben von traumhafter Natur. Das Haus ist von einer über 3 m hohen Steinmauer umgeben. Das Herrenhaus hat eine Wohnfläche von 250 m2. Es weist eine perfekt erhaltene, wunderschöne barocke Dekoration auf. Eine imposante Halle mit hohen Decken gibt Zugang zum Wohnzimmer rechts und zum Aufenthaltsraum links, beide mit traditionellen Kachelöfen versehen. Es gibt 5 Schlafzimmer, eine Bibliothek sowie eine Kapelle.
Im Garten befinden sich zwei reich dekorierte, barocke Schwimmbecken, ein Brunnen, ein römisches Wasserreservoir, ein kleines Gärtnerhaus mit einem Schlafzimmer, Ställe, Schafställe und weitere Gebäude.
Die Immobilie liegt am Fuße der äußerst malerischen Serra de Sao Mamede Berge. Die Artenvielfalt in der Region ist beeindruckend und ermöglicht Aktivitäten wie Jagd, Wandern, Vogelbeobachtung oder einfach entspannen.
Diese sehr selten zu findende Immobilie könnte mehrere Zielgruppen interessieren, nicht nur die Liebhaber des Barock und der Antike.
