Ein landwirtschaftliches Anwesen bei Serpa mit 22 Hektar Korkeichen kann für Käufer interessant sein, weil es Landbesitz, laufende Agrarnutzung und zusätzliche Wohn- sowie Ausbauoptionen verbindet. Die Herdade da Parreira steht für 1.500.000 Euro zum Verkauf und umfasst insgesamt 440.125 m². Neben den Korkeichen gehören 14 Hektar bewässerte Johannisbrotbäume und 8 Hektar Erdbeerbäume zum Bestand. Diese gewachsenen Kulturen schaffen eine vielseitige Grundlage für eine langfristige landwirtschaftliche Strategie. Die konkrete Rendite hängt von Erträgen, Bewirtschaftungskosten, Marktpreisen und der professionellen Betriebsführung ab. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und wird nach den Angaben aktiv landwirtschaftlich genutzt. Zwei Bohrlöcher, Wasserspeicher mit 10.000 und 120.000 Litern sowie ein abgedichteter Teich stärken die betriebliche Eigenständigkeit. Die automatische Bewässerung unterstützt insbesondere den Garten und die Johannisbrotbaumplantage. Für die private Nutzung steht ein renoviertes Monte-Alentejano-Haus mit drei Schlafzimmern bereit. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, hinzu kommen weitere Badezimmer und ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Küchenbereich eignet sich als komfortabler Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort für Eigentümer. Das separate Nebengebäude bietet bereits einen Wohn- und Essbereich, einen Grill und einen Ofen. Der landwirtschaftliche Anbau kann perspektivisch in zusätzliche Wohn- oder Gästezimmer umgewandelt werden. Insgesamt besteht laut Objektangaben Ausbaupotenzial für bis zu 16 Zimmer und rund 340 m². Daraus kann sich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und der konkreten Planung, eine zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung oder ländlichen Tourismus ergeben. Die Lage nahe dem Flussstrand Tapada Grande, der etwa 16 Kilometer entfernt liegt, unterstützt den Freizeitwert. Serpa mit seinen Annehmlichkeiten ist rund 29 Kilometer entfernt, und Mértola erreicht man nach etwa 33 Kilometern. Die Entfernung zu Faro beträgt etwa 160 Kilometer, während Lissabon rund 228 Kilometer entfernt liegt. Für Investoren, die Sachwerte mit landwirtschaftlichem Potenzial und flexibler Nutzung suchen, bietet dieses Landgut mehrere Ansatzpunkte. Fordern Sie die Unterlagen an und kontaktieren Sie uns, um die Investitionsmöglichkeiten bei einer Besichtigung zu prüfen.
• Grundstück: 440.125 m2
• Wohnfläche: 340 m2
• Wohnbereich: 340 m2
• Zimmer: 16 (4 im Hauptgebäude + Anbau mit bis zu 12 zu renovierenden Zimmern)
• Terrassen und Parkplatz
• 22 Hektar Korkeichen
• 14 Hektar Johannisbrotbäume mit Bewässerung
• 8 Hektar Erdbeerbäume
• Renovierung des Hauses im Jahr 2001
Außenbereich:
• Das Tor zum Grundstück führt über einen geraden Weg auf den Gipfel des Hügels, wo Sie das Hauptgebäude, den sozialen Bereich und den landwirtschaftlichen Unterstützungsbereich auffinden.
• Sowohl rechts als auch links vom Zufahrtsweg stehen Olivenbäume und die perfekt gepflegte Plantage von Johannisbrot- und Erdbeerbäumen mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem.
• Auf dem Gipfel des Hügels befindet sich das Hauptgebäude, und auf der linken Seite hat ein separates Gebäude ein Wohn- und Esszimmer mit einem Grill und Ofen
• Im selben Gebäude mit Zugang von der Rückseite gibt es einen Anbau, der als landwirtschaftlicher Unterstützungsbereich fungiert und in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden kann.
• Es gibt auch einen externen typischen Alentejo-Ofen
Erdgeschoss:
• Der Eingang des Hauptgebäudes führt ins Wohnzimmer und in die offene Küche.
• Eine separate Tür gibt Zugang zu den drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat und ein komplettes Bad die anderen beiden Schlafzimmer bedient.
Weitere Details
• 2 Brunnen
• 2 Wassertanks (10.000 und 120.000 Liter)
• 1 Damm mit wasserdichter Folie, installiert im Jahr 2025
• Rohrbewässerung im gesamten Garten und in der Johannisbrotplantage
Lage
• 4,4 km zum Dorf Vale Poço über einen Feldweg
• 16 km Flussstrand Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km zur nächsten Stadt Serpa mit allen Annehmlichkeiten
• 33 km zur historischen Stadt Mértola
• 106 km zu den Stränden der Südküste
• 160 km bis zum Flughafen Faro
• 228 km bis zum Flughafen Lissabon
