Diese 4-Schlafzimmer-Villa mit Pool nahe Alvor eignet sich als Zweitwohnsitz oder Ferienvermietungs-Investment, weil sie viel Platz, Privatsphäre und eine gefragte Küstenlage verbindet. Der Kaufpreis beträgt 1.277.000 Euro, und die Immobilie liegt nur etwa 2,5 Kilometer vom Strand entfernt. Mit 3 Badezimmern, Garage, großem Garten und privatem Pool ist sie für Familien und Feriengäste gleichermaßen interessant. Die freistehende Villa befindet sich direkt am Golfplatz in einer ruhigen privaten Sackgasse. Alvor mit seinen Stränden, Restaurants und seinem traditionellen Ortscharakter ist rund 2,4 Kilometer entfernt. Auch Portimão ist für Einkäufe, Gastronomie und Dienstleistungen gut erreichbar. Die Wohnfläche von 192 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen und einen zusätzlichen Kellerbereich. Der offene Wohn- und Essraum wirkt durch die hohen Decken hell und einladend. Terrassen und Garten erweitern den nutzbaren Wohnbereich in den Außenbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein en-suite Badezimmer und eine Terrasse mit Golfblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken liegen im Erdgeschoss. Ein viertes Schlafzimmer wird aktuell als Büro genutzt und kann flexibel eingerichtet werden. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung, davon zwei en-suite. Der große private Pool mit Abdeckung und Dusche steigert die Attraktivität für Urlauber in der Algarve-Saison. Der angelegte Garten mit automatischer Bewässerung ermöglicht einen gepflegten Außenbereich bei überschaubarem Aufwand. Eine Garage und der große Keller bieten Platz für Fahrzeuge, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände. Klimaanlage und Kamin unterstützen den ganzjährigen Komfort. Die Alarmanlage, elektrische Tore und die Umfriedung schaffen zusätzliche Sicherheit bei zeitweiser Abwesenheit. Als Ferienimmobilie kann die Villa durch ihre Nähe zu Golf, Strand und Alvor unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Konkrete Renditen hängen von Auslastung, Mietpreisen, Betriebskosten und der rechtlichen Prüfung der Vermietung ab. Kontaktieren Sie uns, um die Nutzungsmöglichkeiten und einen Besichtigungstermin für dieses Investment zu besprechen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
