Die 80-m²-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Vilamoura eignet sich als Mietinvestition, weil sie Golfresortlage, Urlaubsausstattung und Vor-Ort-Mietverwaltung kombiniert. Sie steht für 550.000 € zum Verkauf und besitzt zusätzlich eine 15 m² große Terrasse. Käufer, die eine betreute Ferienimmobilie an der Algarve suchen, erhalten damit eine vielseitig nutzbare Anlage für Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnung liegt an einem Golfplatz im bekannten Ferienort Vilamoura. Die Marina mit Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten befindet sich etwa 4 km entfernt. Die Küste ist rund 2,5 km und der Strand von Vilamoura ungefähr 6,5 km entfernt. Diese Lage kann die Nachfrage von Golfern, Familien und Strandurlaubern unterstützen. Eine bestimmte Mietrendite oder ein garantierter ROI wird jedoch nicht zugesichert. Zur Anlage gehören ein großer Gemeinschaftspool und ein beheizter Innenpool. Ein Fitnessraum, ein Kinderpool und ein Spielplatz erweitern die Zielgruppen für die Ferienvermietung. Der Wohn- und Essbereich führt auf einen Balkon mit Poolblick. Die separate Küche ist mit AEG-Geräten ausgestattet und verfügt über einen weiteren Balkon mit Trockenbereich. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Privatsphäre für Eigentümer und Gäste. Das Hauptschlafzimmer umfasst Einbauschränke, einen Safe, Klimaanlage und ein luxuriöses en-suite Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer besitzt ebenfalls Einbauschränke und Klimaanlage. Zwei Stellplätze in der gesicherten Tiefgarage und ein Abstellraum mit Stromanschluss erhöhen den praktischen Wert. Der Abstellraum kann für die Aufbewahrung von Golfausrüstung oder zum Laden eines Elektrofahrzeugs genutzt werden. Sicherheitsmerkmale wie Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Smartcard-Zugang und 24-Stunden-Rezeption erleichtern die Vermietung an wechselnde Gäste. Doppelverglasung, Raumklimaregelung und beheizte Badezimmer verbessern den ganzjährigen Wohnkomfort. Die Vor-Ort-Mietverwaltung und Mietprogramme können Eigentümern die Organisation von Buchungen und Betreuung abnehmen. Mit dem Flughafen Faro in etwa 26 km Entfernung bleibt die Anreise für internationale Gäste bequem. Lassen Sie sich jetzt die Vermietungsbedingungen erläutern und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
• Wohnfläche 80m²
• Terrassenfläche 15m²
• Baujahr 2009
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Bad en-suite
• Vermietungsverwaltung vor Ort
• Verschiedene Etagen und Ausblicke
Diese Luxus-Golfwohnungen befinden sich in der Nähe von Vilamoura und seinem weltberühmten Hafen. Mit der Verwaltung und Vermietungsprogrammen vor Ort sind diese Wohnungen eine perfekte schlüsselfertige Investition.
Die Wohnungen sind über einen Aufzug von der sicheren Gemeinschaftsgarage zugänglich und verfügen über ein Smart-Card-Zugangssystem sowie einen Alarm, der mit einer 24-Stunden-Rezeption verbunden ist.
Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Eingang zu einem weiteren Balkon und einem Trocknungsbereich.
Das prunkvolle Hauptschlafzimmer hat integrierte Schränke mit einem Safe, Klimaanlage und ein luxuriöses Bad en-suite sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das große Gästezimmer verfügt ebenfalls über integrierte Schränke und Klimaanlage sowie ein separates Gäste-WC.
Diese Wohnungen haben 2 zugeordnete Parkplätze und einen Abstellraum in der Gemeinschaftsgarage mit Strom, perfekt zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klima-control für jeden Raum
• Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Bädern
• Satelliten-TV
• Safe
• Video-Gegensprechanlage & Alarm
• Snackbar Piazza
• Großer Swimmingpool
• Beheizter Innenpool
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielplatz
Lage
• 2,5 km von der Küste
• 2,8 km von der Internationalen Schule Vilamoura
• 4 km vom Stadtzentrum und Yachthafen Vilamoura
• 6,5 km vom nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km vom Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Hausgeld 6.000 € pro Jahr
• IMI-Steuer 825 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
