Eine Luxuswohnung mit Vor-Ort-Mietverwaltung in Vilamoura kann für Käufer interessant sein, die eine pflegeleichte Kapitalanlage an der Algarve suchen. Das 2-Schlafzimmer-Apartment im Victoria-Golfe-Resort wird für 500.000 Euro angeboten und ist für Eigennutzung sowie Ferienvermietung geeignet. Die professionelle Mietverwaltung und die vorhandenen Mietprogramme unterstützen eine unkomplizierte Vermarktung, ohne dass eine konkrete Rendite zugesichert wird. Die Wohnfläche beträgt etwa 80 m² und wird durch eine 15 m² große Terrasse ergänzt. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Ensuite-Bad sprechen sowohl Paare als auch Familien an. Das Resort liegt an einem Golfplatz in einer gefragten Ferienregion von Vilamoura. Die weltbekannte Marina befindet sich rund 4 Kilometer entfernt. Der nächste Strand von Vilamoura ist etwa 6,5 Kilometer entfernt. Faro und der internationale Flughafen sind in ungefähr 26 Kilometern erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage für Urlauber, Langzeitgäste und Eigentümer mit regelmäßigem Algarve-Aufenthalt. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Blick auf den Gemeinschaftspool schafft eine attraktive Atmosphäre für Feriengäste. Die separate Küche ist mit AEG-Geräten ausgestattet und besitzt einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon. Beide Schlafzimmer bieten Einbauschränke und Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Safe, ein luxuriöses Ensuite-Bad und einen südorientierten Balkon. Zwei private Stellplätze und ein Abstellraum in der Tiefgarage erhöhen die Alltagstauglichkeit und den Vermietungswert. Der Abstellraum verfügt über einen Stromanschluss, der sich zum Laden eines Elektroautos nutzen lässt. Zum Resort gehören ein großer Außenpool, ein beheizter Innenpool, ein Fitnessraum, ein Kinderbecken und ein Spielplatz. Sicherheitsmerkmale wie Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Smart-Card-Zugang und 24-Stunden-Rezeption schaffen zusätzlichen Komfort. Käufer sollten die jährlichen Gemeinschaftskosten von 5.900 Euro, die IMI-Steuer von 825 Euro und die Versicherungskosten von 200 Euro in ihre Kalkulation einbeziehen. Kontaktieren Sie uns, um die verfügbaren Unterlagen und die Möglichkeiten dieser Anlageimmobilie in Vilamoura zu prüfen.
• Wohnfläche 80m²
• Terrassenfläche 15m²
• Baujahr 2009
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Bad en-suite
• Vermietungsverwaltung vor Ort
• Verschiedene Etagen und Ausblicke
Diese Luxus-Golfwohnungen befinden sich in der Nähe von Vilamoura und seinem weltberühmten Hafen. Mit der Verwaltung und Vermietungsprogrammen vor Ort sind diese Wohnungen eine perfekte schlüsselfertige Investition.
Die Wohnungen sind über einen Aufzug von der sicheren Gemeinschaftsgarage zugänglich und verfügen über ein Smart-Card-Zugangssystem sowie einen Alarm, der mit einer 24-Stunden-Rezeption verbunden ist.
Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Eingang zu einem weiteren Balkon und einem Trocknungsbereich.
Das prunkvolle Hauptschlafzimmer hat integrierte Schränke mit einem Safe, Klimaanlage und ein luxuriöses Bad en-suite sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das große Gästezimmer verfügt ebenfalls über integrierte Schränke und Klimaanlage sowie ein separates Gäste-WC.
Diese Wohnungen haben 2 zugeordnete Parkplätze und einen Abstellraum in der Gemeinschaftsgarage mit Strom, perfekt zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klima-control für jeden Raum
• Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Bädern
• Satelliten-TV
• Safe
• Video-Gegensprechanlage & Alarm
• Snackbar Piazza
• Großer Swimmingpool
• Beheizter Innenpool
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielplatz
Lage
• 2,5 km von der Küste
• 2,8 km von der Internationalen Schule Vilamoura
• 4 km vom Stadtzentrum und Yachthafen Vilamoura
• 6,5 km vom nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km vom Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Hausgeld 5.900 € pro Jahr
• IMI-Steuer 825 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
