Eine Seefront-Immobilie mit Reitanlage im Alentejo kann für Käufer interessant sein, die ländlichen Tourismus, Pferdeangebote oder einen privaten Rückzugsort verbinden möchten. Das Anwesen bei Ourique wird für 1.800.000 Euro angeboten und umfasst ein 420 m² großes Landhaus mit drei Schlafzimmern. Die 15 Hektar Fläche, der private Seezugang und die bestehende Infrastruktur schaffen vielseitiges Nutzungspotenzial. Ein konkreter ROI ist nicht garantiert und sollte anhand eines Businessplans, der Genehmigungen und der lokalen Nachfrage geprüft werden. Die Reitanlage bietet zwölf Boxen, eingezäunte Paddocks und eine olympische Sandarena. Dadurch sind Reittrainings, Pferdehaltung oder spezialisierte Aufenthaltsangebote denkbar, vorbehaltlich der rechtlichen Zulässigkeit. Rund 1,5 Kilometer private Uferlinie erhöhen die Attraktivität für Erholung und Naturerlebnisse. Das Landhaus verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und eignet sich als Betreiberwohnsitz oder hochwertige Ferienunterkunft. Der halb offene Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen überdachten Terrasse. Von dort reichen die Ausblicke über den Garten, den Pool und die Landschaft bis zum See. Ein 12 x 6 Meter großer Swimmingpool und ein Tennisplatz ergänzen das Freizeitangebot. Die biologisch bewirtschafteten Oliven können neben dem Tourismus eine landwirtschaftliche Einnahmequelle darstellen. Zwei große Ruinen bieten zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten, sofern die zuständigen Behörden eine Sanierung und Umnutzung genehmigen. Photovoltaik mit Batteriespeicher kann laufende Energiekosten reduzieren und die Versorgung unabhängiger machen. Drei Bohrlöcher unterstützen die Wasserbereitstellung für Haus, Stallungen und weitere Grundstücksbereiche. Ourique liegt nur 6 Kilometer entfernt und bietet sämtliche wichtigen Einrichtungen einschließlich eines Krankenhauses. Der Bahnhof Funcheira ist etwa 10 Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Zugverbindungen in größere Städte. Der Flughafen Faro liegt rund 100 Kilometer entfernt und erleichtert die Anreise von Gästen und Eigentümern. Lassen Sie die wirtschaftlichen Möglichkeiten professionell prüfen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung dieser besonderen Investitionsimmobilie.
• Wohnfläche 420m²; Bebaute Fläche 420m²
• Grundstück 150.000 m²
• Baujahr 1999, renoviert
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Schwimmbad 12 x 6 m und Tennisplatz
• Eingezäunte Koppeln
• Stallung mit 12 Boxen, Griffraum und Sandplatz in olympischer Grösse
• Aussicht und privater Zugang zum See
• Zwei grosse Ruinen, die aufgebaut werden können
Das Haus ist ebenerdig, halb offen gestaltet und bietet auf zwei Seiten Zugang zu einer grossen überdachten Aussenterrasse.
Der Blick geht über den gepflegten und pflegeleichten Garten und Pool bis hin zum dahinter liegenden See.
Die Schlafzimmer liegen auf der Rückseite des Hauses und bieten Blick auf die Landschaft, den Olivenhain und die Koppeln.
Von den Koppeln aus haben Sie Zugang zu einem 1,5 km langen privaten Ufer.
Es gibt viele Möglichkeiten diese Immobilie zu nutzen, da das Haus unabhängig von der grösseren Grundstücksfläche ist. Es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, ein Teil kann vermieten werden oder man kann ein Unternehmen gründen oder Pferde zum Vergnügen halten.
Die Oliven sind Bio-Standard und können ein gutes Einkommen generieren.
Weitere Details
• Photovoltaik-Paneele plus Batteriebank für Strom
• Sonnenkollektoren und Holzofen mit Boiler für Warmwasser
• Drei Bohrlöcher – Haus, Stall und in der Nähe der Ruinen
Lage
• 6 km nach Ourique mit allen Einrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses
• 10 km zum Bahnhof Funcheira mit Hochgeschwindigkeitszügen in die Städte
• 100 km zum Flughafen Faro
