Diese Villa am Yachthafen von Albufeira eignet sich sowohl für Ferienvermietung als auch für ganzjähriges Wohnen, weil sie eine starke Lage mit hochwertiger Ausstattung verbindet. Für 1.095.000 € erhalten Käufer 150 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und einen privaten Pool auf einem 321 m² großen Grundstück. Der Strand liegt nur 530 Meter entfernt, während der Yachthafen und seine Angebote bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Haus bietet drei Ensuite-Badezimmer und ein zusätzliches WC für komfortable Belegung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang passt zum entspannten Lebensstil der Algarve. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Electrolux-Geräte. Das Hauptschlafzimmer besitzt eine Ankleide und ein eigenes Bad. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Freunde oder Feriengäste. Die Dachterrasse mit Jacuzzi und Feuerstelle schafft einen besonderen Aufenthaltsbereich. Der Blick auf den Yachthafen verleiht den Außenflächen zusätzliches Ambiente. Ein privater Pool mit Gegenstromanlage lädt zum Schwimmen und Abkühlen ein. Die Grillterrasse unterstützt gesellige Mahlzeiten im Freien. Klimaanlage und Fußbodenheizung ermöglichen eine angenehme Nutzung in verschiedenen Jahreszeiten. Smart-Home-Technik, zentrale Audioanlage und Video-Gegensprechanlage ergänzen den modernen Wohnstandard. Wärmeschutzverglasung und akustische Isolierung verbessern Energieeffizienz und Privatsphäre. Im Yachthafen gibt es Restaurants, einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge und ein Fitnessstudio. Die historische Altstadt von Albufeira ist etwa zwei Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Gastronomie und Kultur. Familien profitieren von der nächstgelegenen Schule in rund 2,4 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Faro ist ungefähr 42,4 Kilometer entfernt, was die Anreise für internationale Gäste erleichtert. Da keine konkreten Renditewerte oder garantierten Mieteinnahmen vorliegen, sollten Vermietung, laufende Kosten und lokale Anforderungen vor dem Kauf geprüft werden. Kontaktieren Sie uns heute, um die Villa zu besichtigen und ihre Eignung für Wohnen und Ferienvermietung zu prüfen.
• Baufläche 150 m²
• Grundstücksgröße 321 m²
• Baujahr 2022
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 WC
• Smart-Home-Hausautomation
• Restaurants, Yachthafen und Strand fußläufig erreichbar
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
Dieses brandneue Zuhause im Bau befindet sich im neu erweiterten Bereich des Yachthafens von Albufeira, in der Nähe des Strandes und der „Altstadt“. Der Yachthafen bietet eine Vielzahl von Restaurants, einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Die Villa wird nach hohen Standards fertiggestellt und mit moderner Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Villa umfasst:
Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• WC
• Treppe zum Obergeschoss und Keller
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken
• Terrassen
• Treppe zur Dachterrasse
Dachterrasse:
• Whirlpool
• Feuerstelle
• Holzterrassenboden
• Blick auf den Yachthafen
Keller:
• Abstellraum mit Zugang vom Innenbereich
Außenbereich:
• Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• Grillterrasse
• Carport
• Automatische Eingangstore
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Weitere Details
• Dachterrasse mit Feuerstelle und Whirlpool
• Swimmingpool mit „Gegenstromanlage“
• Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Schalldämmung
• Fußbodenheizung
• Zentrales Soundsystem
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
Lage
• 700 Meter zu den Restaurants im Yachthafen
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
• 2 km bis zur historischen „Altstadt“ von Albufeira
• 5,7 km bis zum Golfclubhaus von Salgados
• 42,4 km bis zum Flughafen Faro
• 2,4 km bis zur nächsten Schule
