Eine Villa mit Pool am Golfplatz bei Alvor eignet sich als Zweitwohnsitz oder Investment, weil sie Golfplatzlage, Strandnähe, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern steht für 1.277.000 Euro zum Verkauf. Die Immobilie liegt nur 2,5 km vom Strand und etwa 2,4 km vom Zentrum von Alvor entfernt. Käufer profitieren von 192 m² Wohnfläche, 327 m² bebauter Fläche und einem 1.870 m² großen Grundstück. Der große private Pool macht das Anwesen besonders attraktiv für die eigene Feriennutzung. Ein angelegter Garten mit automatischer Bewässerung und mehrere Terrassen unterstützen einen entspannten Lebensstil im Freien. Die direkte Lage am Golfplatz spricht sowohl Golfliebhaber als auch Feriengäste an. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Ankleidebereich, ein Ensuite-Badezimmer und eine Terrasse mit Golfblick. Zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Das vierte Schlafzimmer im Obergeschoss wird momentan als Büro genutzt und erhöht die Flexibilität der Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und orientiert sich zum Garten und Pool. Hohe Decken vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die separate traditionelle Küche ist komplett ausgestattet und kann unabhängig vom Wohnbereich genutzt werden. Eine große Garage beziehungsweise ein Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für Fahrzeuge, Lagerung oder einen Fitnessbereich. Klimaanlage, Kamin, Alarmanlage, Doppelverglasung und elektrische Tore gehören zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen. Für Eigentümer, die nicht ganzjährig vor Ort sind, bieten die Sicherheits- und Zugangslösungen zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus Golf, Sandstränden, Alvor und der Algarve-Küste kann die Nachfrage nach saisonalen Ferienaufenthalten unterstützen. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI hängt jedoch von Kaufnebenkosten, Finanzierung, Verwaltung, Instandhaltung und Auslastung ab. Für die Eigennutzung bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste und kann zugleich außerhalb der persönlichen Aufenthalte vermietet werden. Der Flughafen Faro ist rund 74,2 km entfernt und erleichtert die Erreichbarkeit aus dem Ausland. Es fallen laut den vorliegenden Angaben keine jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten an, was die laufende Kostenplanung unterstützen kann. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und erfahren Sie, ob diese Golfvilla Ihren Plänen für Zweitwohnsitz oder Investment entspricht.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
