Eine Villa mit privatem Pool nahe der Marina von Albufeira eignet sich als Ferienimmobilie, weil sie Strandnähe, Freizeitangebote und hochwertige Außenbereiche verbindet. Das hier angebotene Haus kostet 1.095.000 Euro und bietet drei Schlafzimmer, drei ensuite Badezimmer sowie 150 m² Wohnfläche. Für Käufer, die eine Nutzung als Ferienhaus oder Vermietungsobjekt planen, bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Komfort und touristischer Infrastruktur. Die Villa liegt in Várzea da Orada, nur 530 Meter vom nächsten Strand entfernt. Restaurants an der Marina sind etwa 700 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. In der Marina finden Gäste außerdem einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge und ein Fitnessstudio. Die historische Altstadt von Albufeira befindet sich in rund 2 Kilometern Entfernung. Der private Swimmingpool mit Jet-Stream schafft einen zusätzlichen Freizeitwert auf dem eigenen Grundstück. Eine Grillterrasse und der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerung eignen sich für gesellige Urlaubstage. Die Dachterrasse bietet einen Jacuzzi, eine Feuerstelle, ein Holzdeck und einen Blick auf die Marina. Der offene Wohnbereich mit Terrassentüren verbindet das Haus mit den Außenanlagen. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Electrolux-Geräte. Drei Schlafzimmer und drei ensuite Badezimmer ermöglichen eine komfortable Belegung für Familien oder mehrere Paare. Das Hauptschlafzimmer besitzt zusätzlich einen Ankleidebereich. Smart-Home-Technik, Klimaanlage und Fußbodenheizung erhöhen den Komfort während verschiedener Jahreszeiten. Ein Carport, automatische Eingangstore und ein separater Abstellraum im Untergeschoss ergänzen die praktische Ausstattung. Die Nähe zu Strand, Gastronomie und Ausflugsangeboten kann die Nachfrage nach Ferienunterkünften unterstützen. Eine konkrete Rendite oder ein garantierter ROI hängt jedoch von Auslastung, Mietpreisen, Betriebskosten und der rechtlichen Vermietungssituation ab. Für die Eigennutzung lässt sich die Villa ebenso als dauerhafter Wohnsitz an der Algarve einsetzen. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und prüfen Sie das Vermietungs- und Nutzungspotenzial bei einer Besichtigung.
• Baufläche 150 m²
• Grundstücksgröße 321 m²
• Baujahr 2022
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 WC
• Smart-Home-Hausautomation
• Restaurants, Yachthafen und Strand fußläufig erreichbar
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
Dieses brandneue Zuhause im Bau befindet sich im neu erweiterten Bereich des Yachthafens von Albufeira, in der Nähe des Strandes und der „Altstadt“. Der Yachthafen bietet eine Vielzahl von Restaurants, einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Die Villa wird nach hohen Standards fertiggestellt und mit moderner Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Villa umfasst:
Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• WC
• Treppe zum Obergeschoss und Keller
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken
• Terrassen
• Treppe zur Dachterrasse
Dachterrasse:
• Whirlpool
• Feuerstelle
• Holzterrassenboden
• Blick auf den Yachthafen
Keller:
• Abstellraum mit Zugang vom Innenbereich
Außenbereich:
• Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• Grillterrasse
• Carport
• Automatische Eingangstore
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Weitere Details
• Dachterrasse mit Feuerstelle und Whirlpool
• Swimmingpool mit „Gegenstromanlage“
• Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Schalldämmung
• Fußbodenheizung
• Zentrales Soundsystem
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
Lage
• 700 Meter zu den Restaurants im Yachthafen
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
• 2 km bis zur historischen „Altstadt“ von Albufeira
• 5,7 km bis zum Golfclubhaus von Salgados
• 42,4 km bis zum Flughafen Faro
• 2,4 km bis zur nächsten Schule
