Diese Villa in Alvor eignet sich als Zweitwohnsitz oder Ferienvermietungsimmobilie, weil sie privaten Pool, Golfblick, großzügige Außenflächen und die Nähe zum Strand miteinander verbindet. Die zum Verkauf stehende Immobilie kostet 1.277.000 Euro und verfügt über 3+1 Schlafzimmer sowie drei Bäder. Sie liegt direkt am Golfplatz und nur 2,5 km von den langen Sandstränden entfernt. Für die Eigennutzung bietet das Haus 192 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 1.870 m². Der große Garten und die Terrassen schaffen verschiedene Bereiche für Erholung, Essen und geselliges Beisammensein. Ein privater Pool macht die Villa besonders für sommerliche Aufenthalte und Urlaubsgäste attraktiv. Der Blick auf den Golfplatz verleiht dem Außenbereich und der oberen Terrasse eine besondere Lagequalität. Das offene Wohn- und Esszimmer ist hell, geräumig und auf den Garten sowie den Pool ausgerichtet. Hohe Decken verstärken das großzügige Raumgefühl. Die separate, vollständig ausgestattete Küche bietet einen funktionalen Bereich für die tägliche Nutzung. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Bäder befinden sich im Erdgeschoss. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über eine Ankleide, ein Bad en suite und eine Terrasse mit Golfblick. Ein weiteres Zimmer dient aktuell als Büro und kann bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Der Keller mit Garage bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Golfausrüstung und weiteres Eigentum. Klimaanlage und Kamin unterstützen die ganzjährige Nutzung als Ferien- oder Zweitwohnsitz. Eine Alarmanlage, doppelte Verglasung und elektrische Eingangstore ergänzen die praktische Ausstattung. Es fallen laut Angaben keine jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten an. Das Zentrum von Alvor ist 2,4 km entfernt, eine Schule liegt 2,3 km entfernt und der Flughafen Faro ist 74,2 km entfernt. Die Lage spricht damit sowohl Urlauber als auch Käufer an, die eine gut erreichbare Algarve-Immobilie für private Aufenthalte suchen. Eine Ferienvermietung kann zusätzliches Einkommen ermöglichen, wobei eine konkrete Rendite von Auslastung, Preisen, Betriebskosten und rechtlichen Voraussetzungen abhängt. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie das Potenzial dieser Villa in Alvor.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
