Eine exklusive Villa in Alvor mit Pool, Doppelgarage und Strandnähe eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Lage sowohl als Ferienimmobilie als auch als potenzielle Kapitalanlage. Das freistehende Haus kostet 1.500.000 Euro und wurde 2024 umfassend renoviert. Vier Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer bieten eine komfortable Grundlage für Familienurlaub und hochwertige Ferienvermietung. Die Villa liegt direkt am Golfplatz, etwa 2,6 km vom Strand und rund 2,5 km vom Ortszentrum Alvor entfernt. Auf dem 2.936 m² großen Grundstück genießen Eigentümer viel Privatsphäre und großzügige Außenflächen. Der beheizte private Swimmingpool kann dank Abdeckung und Wärmepumpe auch außerhalb der Hochsaison genutzt werden. Ein landschaftlich gestalteter Garten mit Pergola, Terrassen und Grillbereich unterstützt einen attraktiven Urlaub im Freien. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt hell und ist direkt mit dem Poolbereich verbunden. Die erweiterte Küche bietet zusätzlich Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein großes en-suite Bad und Terrassen mit Blick auf den Golfplatz. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein weiteres Zimmer im Obergeschoss ermöglichen flexible Nutzung und gute Privatsphäre. Die Doppelgarage im Untergeschoss schützt Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum. Alternativ kann der große Keller als Fitnessraum oder praktischer Wirtschaftsbereich dienen. Klimaanlage, Kamin, elektrische Heizungen und teilweise Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort während des gesamten Jahres. Elektrische Rollläden, Doppelverglasung, Alarmanlage und Soundsystem sprechen Käufer an, die Wert auf Sicherheit und moderne Ausstattung legen. Die Lage nahe Portimão und Lagos erweitert das Freizeitangebot mit Stränden, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und regionalen Sehenswürdigkeiten. Eine Schule befindet sich etwa 2,4 km entfernt, während der Flughafen Faro rund 74,4 km erreichbar ist. Für die Vermietung sprechen insbesondere die Golfplatzlage, die vier privaten Bäder, der Pool und die Nähe zur Küste. Eine verbindliche ROI-Prognose hängt von Auslastung, Mietpreisen, Verwaltung, Instandhaltung und den geltenden Vermietungsvorschriften ab. Auch für die Eigennutzung bietet die Villa einen ruhigen Rückzugsort mit guter Verbindung zu den Vorzügen der Algarve. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und entdecken Sie diese vielseitige Villa in Alvor.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer en suite
• Wohnfläche 239,9 m², bebaute Fläche 284,4 m²
• Renoviert im Jahr 2024
• Grundstück 2.936 m²
• 2,6 km vom Strand entfernt
Diese 4-Schlafzimmer-Villa ist eingezäunt und befindet sich auf einem grossen Grundstück bei Alto Golf in einer Sackgasse. Das Haus ist sehr hell und geräumig mit schönem Blick in den Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein Badezimmer en suite mit zwei Terrassen, die auf die üppigen Gärten und den Golfplatz blicken. Die kürzlich renovierte Küche wurde erweitert, um einen Familienessbereich zu schaffen. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna mit einer Pergola und einem großen beheizbaren Pool.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche und Familienbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, en suite
• Terrassentüren zum Garten
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite Bad
• 2. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
• Große Terrassen
Keller:
• Großer Keller / Doppelgarage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Extern:
• Eingezäunt
• Großer Garten, Terrassen
• Großer, beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Grill- und Essbereich
