Diese 2024 renovierte Villa in Alvor eignet sich dank ihrer Raumaufteilung und Ausstattung sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investment. Die Immobilie steht für 1.500.000 Euro zum Verkauf und bietet vier Schlafzimmer, vier en-suite Badezimmer sowie rund 240 m² Wohnfläche. Das 2.936 m² große Grundstück, der Golfblick und die Strandnähe schaffen eine starke Grundlage für langfristige Wohnqualität und attraktive Ferienvermietung. Die freistehende Villa liegt in einer ruhigen privaten Sackgasse direkt am Golfplatz. Das vollständig ummauerte und gated Grundstück vermittelt Sicherheit und Diskretion. Der offene Wohnbereich verbindet Lounge, Esszimmer und Küche zu einem kommunikativen Mittelpunkt. Die erweiterte Küche bietet zusätzlichen Platz für einen Familienessbereich. Zwei Schlafzimmer liegen ebenerdig und eignen sich auch für Gäste oder Familienmitglieder, die Treppen vermeiden möchten. Auf der oberen Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Insgesamt verfügt jedes der vier Schlafzimmer über ein en-suite Badezimmer. Terrassen auf beiden Ebenen erweitern den Wohnraum in den Außenbereich. Der große Garten ist landschaftlich gestaltet und mit automatischer Bewässerung ausgestattet. Ein beheizter privater Pool mit Abdeckung ermöglicht die Nutzung über einen längeren Zeitraum im Jahr. Pergola, Grill und Außenessplatz unterstützen einen entspannten Lebensstil unter freiem Himmel. Die Doppelgarage im Untergeschoss bietet sichere Parkmöglichkeiten und kann zusätzlich als Fitnessraum oder Lagerfläche dienen. Für das ganzjährige Wohnen stehen Klimaanlage, Kamin, Wandheizungen und Fußbodenheizung im Hauptschlafzimmer und Badezimmer zur Verfügung. Alarmanlage, Safe, Gegensprechanlage, Soundsystem und elektrische Rollläden erhöhen Sicherheit und Komfort. Der Strand ist 2,6 km entfernt, Alvor 2,5 km und die nächste Schule 2,4 km. Portimão, Lagos und der Flughafen Faro in 74,4 km Entfernung verbessern die Erreichbarkeit. Als Kapitalanlage profitiert die Villa potenziell von der Nachfrage nach Golf- und Strandunterkünften, ohne dass eine bestimmte Rendite garantiert werden kann. Käufer sollten für eine genaue Investmentbewertung lokale Vermietungsdaten, Steuern und Betriebskosten prüfen. Kontaktieren Sie uns, um die Eignung dieser Villa als Wohnsitz oder Investment persönlich zu besprechen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer en suite
• Wohnfläche 239,9 m², bebaute Fläche 284,4 m²
• Renoviert im Jahr 2024
• Grundstück 2.936 m²
• 2,6 km vom Strand entfernt
Diese 4-Schlafzimmer-Villa ist eingezäunt und befindet sich auf einem grossen Grundstück bei Alto Golf in einer Sackgasse. Das Haus ist sehr hell und geräumig mit schönem Blick in den Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein Badezimmer en suite mit zwei Terrassen, die auf die üppigen Gärten und den Golfplatz blicken. Die kürzlich renovierte Küche wurde erweitert, um einen Familienessbereich zu schaffen. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna mit einer Pergola und einem großen beheizbaren Pool.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche und Familienbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, en suite
• Terrassentüren zum Garten
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite Bad
• 2. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
• Große Terrassen
Keller:
• Großer Keller / Doppelgarage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Extern:
• Eingezäunt
• Großer Garten, Terrassen
• Großer, beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Grill- und Essbereich
