Diese moderne Villa in Santa Bárbara de Nexe eignet sich als Ferienhaus oder Immobilieninvestment, weil sie großzügigen Wohnraum mit einer gefragten Algarve-Lage verbindet. Für 1.440.000 Euro erhalten Käufer vier Schlafzimmer, drei Bäder, 248 m² Wohnfläche und einen 627 m² großen Außenbereich. Die im Bau befindliche Immobilie soll im vierten Quartal 2026 fertiggestellt werden und bietet einen privaten Pool. Als Ferienhaus spricht die Villa durch ihre Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Faro unterschiedliche Nutzergruppen an. Der nächste Strand liegt 18,6 Kilometer entfernt, der nächste Golfplatz ist 14,3 Kilometer erreichbar. Der Flughafen befindet sich in einer Entfernung von etwa 15,2 Kilometern. Für eine dauerhafte Vermietung oder saisonale Nutzung sind diese Verbindungen ein praktischer Standortvorteil. Das Haus liegt in Bordeira, einer ruhigen Umgebung mit natürlicher Landschaft und Privatsphäre. Geschäfte und alltägliche Einrichtungen finden sich in Bordeira und im nahe gelegenen Santa Bárbara de Nexe. Die nächste Schule liegt nur 600 Meter entfernt und erhöht die Alltagstauglichkeit für Familien. Vier Schlafzimmer erlauben eine flexible Nutzung durch Eigentümer, Gäste oder Ferienmieter. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Bäder, während die Master-Suite einen begehbaren Kleiderschrank bietet. Eine zusätzliche Suite im Erdgeschoss kann als Gästebereich oder Homeoffice dienen. Der Pool misst 3,5 x 9 Meter und wird durch Garten, Grillplatz und Außendusche ergänzt. Solarpaneele, solarbetriebene Fußbodenheizung und die Energieklasse A+ unterstützen einen effizienten Betrieb. Klimaanlage, Kamin und doppelt verglaste Fenster ermöglichen Komfort während verschiedener Jahreszeiten. Die voll ausgestattete Küche, die Garage und die Außenstellplätze erhöhen die Attraktivität für Eigennutzer und Mieter. Balkone und eine panoramische Landschaftssicht schaffen einen besonderen Wohnwert an der Algarve. Obwohl konkrete Renditewerte nicht vorliegen, bietet die Kombination aus Ausstattung, Lage und Wohnfläche eine interessante Grundlage für eine individuelle Vermietbarkeitsprüfung. Lassen Sie sich jetzt beraten und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser vielseitig nutzbaren Villa.
• Wohnfläche 248 m², Baufläche 337 m²
• Grundstücksgrösse 627 m²
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (2 Zimmer mit Bad)
• 2 Etagen
• Schwimmbad
• Fußbodenheizung, Kamin und Klimaanlage
• 18,6 km zum nächsten Strand
• Fertigstellung im vierten Quartal 2026
Dieses brandneue, noch nicht ganz fertiggestellte Haus zeichnet sich durch seine Privatsphäre inmitten einer natürlichen Umgebung aus.
Mit zwei Etagen Raum wurde jedes Detail sorgfältig für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz genutzt. Die strategisch platzierten Fenster maximieren das Algarve Sonnenlicht.
Erdgeschoss
• Haupteingang
• Garage
• Atrium
• Innenhof
• Voll ausgestattete Küche
• Außenbereich
• Suite, die von Gästen oder als Familienbüro genutzt werden kann
Obergeschoss
• Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
• Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer - die Schlafzimmer öffnen sich zu einem gemeinsamen Wohnbereich und bieten Zugang zu den Balkonen
• Entfernung zum Meer und nächstem Strand 18,6 km
• Nächstgelegener Golfplatz 14,3 km
• Entfernung zum Flughafen 15,2 km
• Nächste Schule 600 m
• Nächste Stadt 4,8 km
