Eine moderne Villa mit Büro, Pool und Meeresnähe bei Olhão eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als potenzielle Kapitalanlage. Der Kaufpreis beträgt 900.000 €, und die Immobilie bietet 263 m² Wohnfläche auf einem 640 m² großen Grundstück. Die Lage rund 13 Kilometer vom Meer entfernt verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küste, Olhão und Faro. Vier Schlafzimmer ermöglichen die Unterbringung einer Familie oder mehrerer Feriengäste. Das separate Büro erweitert die Nutzungsmöglichkeiten für Eigentümer, die an der Algarve arbeiten oder regelmäßig im Homeoffice tätig sind. Der Blick vom Büro über Garten, Pool und Landschaft schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der private und lizenzierte 8-x-5-Meter-Pool ist ein starkes Merkmal für die private Nutzung und mögliche saisonale Vermietung. Eine konkrete Rendite kann jedoch nur anhand von Vermietungskonzept, Auslastung und laufenden Kosten berechnet werden. Die Außenbereiche umfassen Terrassen, einen Sitzplatz, Beleuchtung und einen gepflegten Garten. Der Innenhof mit einem integrierten Johannisbrotbaum verleiht der modernen Architektur eine individuelle Note. Große Fenster schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innenraum und Natur. Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Essbereich und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Essbereich lässt sich alternativ als Schlafzimmer mit eigenem Bad nutzen. Die obere Etage beherbergt die Master-Suite mit Ankleide, Duschbad und Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad. Klimaanlage, Kamin, Alarmanlage und hochwertige Verglasung erhöhen die Attraktivität zu jeder Jahreszeit. Der Garten verfügt über automatische Bewässerung, Rasenflächen, Bäume und einen praktischen Geräteschuppen. Olhão bietet mit seinem berühmten Fisch- und Gemüsemarkt am Wasser ein authentisches regionales Umfeld. Der Flughafen Faro ist etwa 17,4 Kilometer entfernt, und die Anfahrt nach Olhão dauert ungefähr zehn Minuten. Die Kombination aus Privatsphäre, Pool, Arbeitsbereich und touristisch interessanter Algarve-Lage kann für Eigennutzer und Vermieter gleichermaßen interessant sein. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die Nutzungsmöglichkeiten vor Ort zu beurteilen.
Ausblick auf die Berge, Landschaftsblick, Panoramablick
• Wohnfläche – 263m2
• Grundstücksfläche – 640m2
• 4 Schlafzimmer Villa
• Lizenzierter Außenpool
• Auf 2 Etagen
Die großen Fensterfronten dieses besonderen Architektenhauses lassen die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen und holen die Natur ins Haus. Durch die Nord-Süd-Ausrichtung ist das Erdgeschoss den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Drei Terrassen bieten zu jeder Tageszeit – je nach Vorliebe – ein sonniges oder schattiges Plätzchen, und im Patio sorgt ein großer Johannisbrotbaum für eine einzigartige Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem dazugehörigen Bad. Durch den vorgelagerten kleinen Flur kann dieser Bereich bei Bedarf abgetrennt werden um ein Maximum an Privatsphäre zu ermöglichen. Ebenfalls im Obergeschoss liegt ein großzügiges Büro, das mit einem herrlichen Blick über Garten und Pool ins Land die perfekte Umgebung für konzentriertes und kreatives Arbeiten, aber auch Inspiration bietet. Auf derselben Etage befindet sich zudem das große Haupt-Schlafzimmer mit eigenem Balkon, angeschlossenem Ankleideraum und Duschbad.
Nur zehn Autominuten von Olhao und zwanzig Minuten vom Flughafen Faro entfernt, bietet das Haus eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Lassen Sie dieses besondere Architektenhaus am besten bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken – vereinbaren Sie einen Termin und entdecken Sie Ihr "Kleines Paradies" in der Algarve.
Erdgeschoss
• Elektrische Tore zur Auffahrt
• Eingezäunter Vorgarten mit einem Baum im Innenhof
• Doppelt verglaste Eingangstüren
• Esszimmer/das auch als Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss genutzt werden kann
• Gäste-WC
• Wohnzimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Außenbereich
Obergeschoss
• Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
• Eigenes Duschbad
• Eigener Balkon mit Zugang zum Dach über eine Leiter
• Familienbadezimmer
• 3 Schlafzimmer
