Diese moderne Villa in Albufeira eignet sich als Ferienhaus und als potenziell attraktives Mietobjekt, weil sie Strandnähe, private Außenbereiche und hochwertige Ausstattung verbindet. Der Kaufpreis beträgt 1.095.000 Euro, und der nächste Strand ist nur 530 Meter entfernt. Die Nähe zur Marina mit Restaurants und Freizeitangeboten spricht besonders Urlauber an, die kurze Wege bevorzugen. Auf 150 m² Wohnfläche stehen drei Schlafzimmer und drei Ensuite-Badezimmer zur Verfügung. Damit bietet die Villa komfortable Bedingungen für Familien oder mehrere gemeinsam reisende Gäste. Der offene Wohnbereich schafft einen großzügigen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Entspannen. Eine moderne Küche mit Electrolux-Geräten unterstützt die praktische Nutzung im Alltag. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt in den Garten und zur Poolterrasse. Der private Pool mit Jetstream steigert den Erholungswert und bildet einen wichtigen Vorteil gegenüber vielen Standard-Ferienunterkünften. Eine Grillterrasse erweitert die Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien. Auf der Dachterrasse stehen ein Jacuzzi, eine Feuerstelle und ein Holzdeck bereit. Der Marina-Blick sorgt dort für ein besonderes Ambiente am Abend. Smart-Home-Technik, Klimaanlage und Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Doppelverglasung mit thermischer Trennung und akustische Isolierung unterstützen ein angenehmes Raumklima. Ein Carport und automatische Eingangstore bieten praktischen Komfort für Eigentümer und Gäste. Die Marina ist rund 700 Meter von ihren Restaurants entfernt und bietet außerdem einen Supermarkt, Bootsausflüge, Bowling, Kartfahren und ein Fitnessstudio. Der historische Ortskern von Albufeira liegt etwa zwei Kilometer entfernt und erweitert das Freizeitangebot. Für die Vermietung sprechen die Kombination aus Algarve-Strand, Pool, Dachterrasse und drei vollwertigen Schlafbereichen. Eine konkrete Rendite kann ohne individuelle Mietkalkulation und Auslastungsdaten nicht garantiert werden, doch die Ausstattung eröffnet verschiedene Nutzungsperspektiven. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Villa als Ferienhaus oder Investment näher zu prüfen.
• Baufläche 150 m²
• Grundstücksgröße 321 m²
• Baujahr 2022
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 WC
• Smart-Home-Hausautomation
• Restaurants, Yachthafen und Strand fußläufig erreichbar
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
Dieses brandneue Zuhause im Bau befindet sich im neu erweiterten Bereich des Yachthafens von Albufeira, in der Nähe des Strandes und der „Altstadt“. Der Yachthafen bietet eine Vielzahl von Restaurants, einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Die Villa wird nach hohen Standards fertiggestellt und mit moderner Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Villa umfasst:
Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• WC
• Treppe zum Obergeschoss und Keller
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken
• Terrassen
• Treppe zur Dachterrasse
Dachterrasse:
• Whirlpool
• Feuerstelle
• Holzterrassenboden
• Blick auf den Yachthafen
Keller:
• Abstellraum mit Zugang vom Innenbereich
Außenbereich:
• Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• Grillterrasse
• Carport
• Automatische Eingangstore
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Weitere Details
• Dachterrasse mit Feuerstelle und Whirlpool
• Swimmingpool mit „Gegenstromanlage“
• Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Schalldämmung
• Fußbodenheizung
• Zentrales Soundsystem
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
Lage
• 700 Meter zu den Restaurants im Yachthafen
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
• 2 km bis zur historischen „Altstadt“ von Albufeira
• 5,7 km bis zum Golfclubhaus von Salgados
• 42,4 km bis zum Flughafen Faro
• 2,4 km bis zur nächsten Schule
