Eine moderne Villa mit vier Schlafzimmern in Santa Bárbara de Nexe eignet sich als Ferienhaus oder Immobilieninvestment, weil sie Privatsphäre, Poolkomfort und eine gute Anbindung bei Faro verbindet. Der Neubau in Bordeira kostet 1.440.000 Euro und soll im vierten Quartal 2026 fertiggestellt werden. Die Lage bietet naturnahes Wohnen und gleichzeitig kurze Wege zum Flughafen Faro, zur Autobahn und zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Mit 248 m² Wohnfläche und 627 m² Grundstück bietet das Haus viel Raum für Eigentümer, Familien und Feriengäste. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer sind als Suiten gestaltet, während die Suite im Erdgeschoss auch als Büro genutzt werden kann. Die Master-Suite im Obergeschoss umfasst einen begehbaren Kleiderschrank und bietet zusätzlichen privaten Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer öffnen sich zu einer gemeinsamen Wohnfläche und haben Zugang zu Balkonen. Der offene Wohnbereich mit Lounge und Esszone schafft eine attraktive Atmosphäre für gemeinsames Wohnen. Die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel unterstützt sowohl den Alltag als auch die Bewirtung von Gästen. Ein 3,5 x 9 Meter großer privater Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs. Garten, Terrasse, Außendusche, Beleuchtung und Grillplatz passen gut zum entspannten Lebensstil der Algarve. Solarpanels und solarbetriebene Fußbodenheizung reduzieren den laufenden Energiebedarf und können die Immobilie langfristig attraktiver machen. Die Energieeffizienzklasse A+ sowie Klimaanlage, Kamin und doppelt verglaste Fenster ergänzen die technische Ausstattung. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze erleichtern die Nutzung durch Bewohner und Urlaubsgäste. Der nächste Strand liegt 18,6 Kilometer entfernt, ein Golfplatz 14,3 Kilometer und der Flughafen 15,2 Kilometer. Eine Schule befindet sich in einer Entfernung von nur 600 Metern, während Santa Bárbara de Nexe und Bordeira Einkaufsmöglichkeiten bieten. Für die Ferienvermietung sprechen der Pool, die Schlafzimmeraufteilung, die Nähe zu Stränden und die gute Erreichbarkeit von Faro. Für eine Investitionsentscheidung sollten Käufer jedoch lokale Vermietungsregeln, Betriebskosten, Auslastung und die erwartete Rendite sorgfältig prüfen. Die Villa kann ebenso als persönlicher Rückzugsort oder als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden, wodurch mehrere Exit- und Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Unterlagen zu prüfen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• Wohnfläche 248 m², Baufläche 337 m²
• Grundstücksgrösse 627 m²
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (2 Zimmer mit Bad)
• 2 Etagen
• Schwimmbad
• Fußbodenheizung, Kamin und Klimaanlage
• 18,6 km zum nächsten Strand
• Fertigstellung im vierten Quartal 2026
Dieses brandneue, noch nicht ganz fertiggestellte Haus zeichnet sich durch seine Privatsphäre inmitten einer natürlichen Umgebung aus.
Mit zwei Etagen Raum wurde jedes Detail sorgfältig für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz genutzt. Die strategisch platzierten Fenster maximieren das Algarve Sonnenlicht.
Erdgeschoss
• Haupteingang
• Garage
• Atrium
• Innenhof
• Voll ausgestattete Küche
• Außenbereich
• Suite, die von Gästen oder als Familienbüro genutzt werden kann
Obergeschoss
• Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
• Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer - die Schlafzimmer öffnen sich zu einem gemeinsamen Wohnbereich und bieten Zugang zu den Balkonen
• Entfernung zum Meer und nächstem Strand 18,6 km
• Nächstgelegener Golfplatz 14,3 km
• Entfernung zum Flughafen 15,2 km
• Nächste Schule 600 m
• Nächste Stadt 4,8 km
