Eine moderne Wohnung im Burgau Sea Gardens kann sich als Anlageimmobilie an der Algarve eignen, weil sie Strandnähe, Resort-Ausstattung und flexible Nutzung verbindet. Das Angebot umfasst eine 2-Schlafzimmer-Erdgeschosswohnung zum Preis von 510.000 Euro. Mit 89 m² Wohnfläche, zwei Badezimmern und einem privaten Garten spricht sie sowohl Eigennutzer als auch Feriengäste an. Der Strand ist etwa 700 m entfernt und das Meer liegt rund 400 m entfernt. Diese fußläufige Lage kann die Attraktivität für saisonale Ferienvermietungen unterstützen. Der private 35 m² große Garten und die 19 m² große überdachte Terrasse schaffen begehrte Außenbereiche. Ein direkter Zugang zum Gemeinschaftspool ergänzt das Urlaubserlebnis. Die Anlage bietet zusätzlich einen Kinderpool, Gemeinschaftsgärten und ein Fitnessstudio. Der offene Wohn- und Essbereich ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung durch Familien oder mehrere Gäste. Die voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar ist für Selbstversorger praktisch. Zwei Badezimmer, darunter ein en-suite Badezimmer, erhöhen die Funktionalität bei einer Belegung mit mehreren Personen. Klimaanlage in der gesamten Wohnung unterstützt den Komfort während der warmen Algarve-Saison. Doppelverglasung mit UV-Schutz, LED-Lampen und die Energieeffizienzklasse A stehen für zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Ein Garagenstellplatz mit Stromanschluss für Elektrofahrzeuge und ein privater Abstellraum bieten zusätzlichen praktischen Nutzen. Burgau liegt nur etwa 300 m entfernt und bietet Restaurants, Spazierwege und das Ambiente eines Fischerdorfs. Lagos ist ungefähr 11 km entfernt und der nächste Golfplatz rund 9 km. Für Anleger besteht Potenzial für eine Kombination aus eigener Nutzung, langfristiger Vermietung oder saisonaler Ferienvermietung. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI hängt jedoch von Auslastung, Mietpreisen, Verwaltung und laufenden Kosten ab. Die jährlichen Condominium-Kosten sind mit 1.200 Euro angegeben und sollten in die Kalkulation einbezogen werden. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser Anlageimmobilie an der Algarve.
• Wohnfläche ab 89 m²
• Bebaute Fläche 169 m²
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 en-suite)
• Überdachte Terrasse 19 m², Garten 35 m²
• Gemeinschaftspool
• 700 m vom Strand entfernt
Die 2-stöckige Anlage wird aus 32 Apartments mit jeweils 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bestehen (davon ein en-suite Badezimmer). Die Superior-Apartments verfügen über einen Balkon und eine private Dachterrasse. Die Apartments im Erdgeschoss werden über einen großen Balkon und privaten Garten mit direktem Zugang zum Pool verfügen. In beiden Fällen besteht die Möglichkeit einen privaten Whirlpool zu installieren.
Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz und einen privaten Abstellraum in der Garage.
Die Exklusivität von Burgau Sea Gardens erstreckt sich auch auf hochwertige Oberflächen, die während der Bauphase an Ihre Vorlieben angepasst werden können. Neben den Gärten bietet die Anlage auch zwei Pools, einer davon für Kinder und einen Fitnessraum. Die Apartments verfügen über großzügige Balkone mit Rollläden.
Innen:
• Offener Wohn- und Essbereich
• Komplett ausgestattete Küche mit Frühstücksbar
• 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
• Garagenparkplatz
Außen:
• Überdachte Terrasse mit Sitzbereich
• Sonnendeck, Garten oder Dachterrasse
• Optionaler Whirlpool
• Gemeinschaftspool, Kinderpool
• Fitnessraum
Weitere Details
• Doppelverglasung mit UV-Schutz
• Silestone-Arbeitsplatten
• Zentralstaubsauger
• LED Lampen
• Große Terrasse
• Garagenparkplatz mit Aufladestation für Elektrofahrzeuge
• Lagerraum
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Meer: 400m
• Entfernung zum Strand: 700m
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9km
• Entfernung nach Burgau: 300m
• Entfernung nach Lagos: 11km
• Entfernung zum Flughafen Faro: 97 km
