Die renovierte Landvilla bei Ourique eignet sich als Pferdehof, Rückzugsort oder Investment, weil sie Wohnkomfort, landwirtschaftliche Flächen und eine umfassende Reitinfrastruktur verbindet. Das Anwesen steht für 1.800.000 Euro zum Verkauf und umfasst 15 Hektar Land im Alentejo. Mit 420 m² Wohnfläche bietet das ebenerdige Haus viel Raum für Eigentümer, Gäste oder eine kombinierte Nutzung. Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern schaffen Privatsphäre für Bewohner und Besucher. Ein Pferdehof profitiert von zwölf Stallboxen, umzäunten Paddocks und einer olympischen Sandreitbahn. Der private Zugang zum See umfasst rund 1,5 Kilometer Uferlinie. Als Rückzugsort überzeugt die Kombination aus Seeblick, Garten, Pool und ruhiger Landschaft. Der Swimmingpool misst 12 x 6 Meter und liegt mit Blickrichtung zum Wasser. Ein Tennisplatz bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Die überdachte Terrasse an zwei Seiten des Hauses eignet sich für Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien. Die Olivenhaine werden nach organischem Standard bewirtschaftet und können zusätzliche landwirtschaftliche Erträge ermöglichen. Zwei große Ruinen eröffnen Optionen für spätere Renovierungs- oder Ausbauvorhaben. Für eine mögliche Vermietung oder touristische Nutzung bietet die Immobilie unterschiedliche Nutzungsszenarien. Photovoltaik mit Batteriespeicher und drei Bohrlöcher unterstützen einen unabhängigen Betrieb. Solarthermie und ein Holzofen mit Rücklauf ergänzen das Energiekonzept für Warmwasser. Ourique liegt 6 Kilometer entfernt und bietet unter anderem ein Krankenhaus sowie weitere alltägliche Dienstleistungen. Der Bahnhof Funcheira mit schnellen Zugverbindungen ist etwa 10 Kilometer entfernt. Der Flughafen Faro liegt in rund 100 Kilometern Entfernung und verbessert die internationale Erreichbarkeit. Käufer können das Haus privat nutzen und zugleich die größeren Flächen, die Oliven und die Reitanlagen wirtschaftlich weiterentwickeln. Kontaktieren Sie uns heute, um die Möglichkeiten dieser vielseitigen Landvilla bei Ourique zu prüfen.
• Wohnfläche 420m²; Bebaute Fläche 420m²
• Grundstück 150.000 m²
• Baujahr 1999, renoviert
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Schwimmbad 12 x 6 m und Tennisplatz
• Eingezäunte Koppeln
• Stallung mit 12 Boxen, Griffraum und Sandplatz in olympischer Grösse
• Aussicht und privater Zugang zum See
• Zwei grosse Ruinen, die aufgebaut werden können
Das Haus ist ebenerdig, halb offen gestaltet und bietet auf zwei Seiten Zugang zu einer grossen überdachten Aussenterrasse.
Der Blick geht über den gepflegten und pflegeleichten Garten und Pool bis hin zum dahinter liegenden See.
Die Schlafzimmer liegen auf der Rückseite des Hauses und bieten Blick auf die Landschaft, den Olivenhain und die Koppeln.
Von den Koppeln aus haben Sie Zugang zu einem 1,5 km langen privaten Ufer.
Es gibt viele Möglichkeiten diese Immobilie zu nutzen, da das Haus unabhängig von der grösseren Grundstücksfläche ist. Es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, ein Teil kann vermieten werden oder man kann ein Unternehmen gründen oder Pferde zum Vergnügen halten.
Die Oliven sind Bio-Standard und können ein gutes Einkommen generieren.
Weitere Details
• Photovoltaik-Paneele plus Batteriebank für Strom
• Sonnenkollektoren und Holzofen mit Boiler für Warmwasser
• Drei Bohrlöcher – Haus, Stall und in der Nähe der Ruinen
Lage
• 6 km nach Ourique mit allen Einrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses
• 10 km zum Bahnhof Funcheira mit Hochgeschwindigkeitszügen in die Städte
• 100 km zum Flughafen Faro
