Diese 2024 renovierte Luxusvilla am Golfplatz von Alvor eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilien-Investment. Der Kaufpreis beträgt 1.500.000 Euro, und die Immobilie bietet rund 239,9 m² Wohnfläche auf einem 2.936 m² großen Grundstück. Ihre Lage direkt am Golfplatz, etwa 2,6 Kilometer vom Strand entfernt, spricht verschiedene Käufergruppen an. Vier Doppelschlafzimmer und vier ensuite Badezimmer schaffen Komfort für eine Familie oder mehrere Feriengäste. Die Villa liegt freistehend in einer privaten Sackgasse und ist vollständig gated und eingefriedet. Ein offener Wohnbereich mit Garten- und Poolblick bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die erweiterte Küche mit Insel und Familienessbereich wurde im Zuge der Renovierung modernisiert. Das Hauptschlafzimmer besitzt eine Ankleide, ein großes ensuite Bad und Zugang zu zwei Terrassen. Die übrigen Schlafzimmer verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss und bieten jeweils gute Privatsphäre. Ein großer, beheizter Privatpool mit Abdeckung ermöglicht eine verlängerte Nutzungssaison. Der landschaftlich gestaltete Garten verfügt über lokale Pflanzen, automatische Bewässerung und großzügige Terrassen. Pergola, Grillbereich und Außenessplatz unterstützen die Vermietbarkeit für erholsame Algarve-Aufenthalte. Eine Doppelgarage im Untergeschoss kann neben dem Parken auch als Lagerraum oder Fitnessstudio genutzt werden. Zur Ausstattung zählen Klimaanlage, Kamin, elektrische Heizkörper und Fußbodenheizung im Hauptschlafzimmer sowie im Hauptbad. Sicherheitsmerkmale wie Alarmanlage, Safe, Gegensprechanlage und elektrische Rollläden erhöhen die Alltagstauglichkeit. Für eine Nutzung als Hauptwohnsitz sprechen die Nähe zu Schulen, lokalen Einrichtungen und den Städten Alvor sowie Portimão. Für ein Ferienimmobilien-Investment sind Golf, Strand, Pool und die Nähe zum Flughafen Faro relevante Standortvorteile. Eine konkrete Kapitalrendite hängt jedoch von Kaufnebenkosten, Finanzierung, Instandhaltung, rechtlichen Vorgaben und der tatsächlichen Vermietung ab. Kontaktieren Sie uns, um das Nutzungspotenzial zu prüfen und eine Besichtigung dieser Algarve-Luxusvilla zu vereinbaren!
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer en suite
• Wohnfläche 239,9 m², bebaute Fläche 284,4 m²
• Renoviert im Jahr 2024
• Grundstück 2.936 m²
• 2,6 km vom Strand entfernt
Diese 4-Schlafzimmer-Villa ist eingezäunt und befindet sich auf einem grossen Grundstück bei Alto Golf in einer Sackgasse. Das Haus ist sehr hell und geräumig mit schönem Blick in den Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein Badezimmer en suite mit zwei Terrassen, die auf die üppigen Gärten und den Golfplatz blicken. Die kürzlich renovierte Küche wurde erweitert, um einen Familienessbereich zu schaffen. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna mit einer Pergola und einem großen beheizbaren Pool.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche und Familienbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, en suite
• Terrassentüren zum Garten
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite Bad
• 2. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
• Große Terrassen
Keller:
• Großer Keller / Doppelgarage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Extern:
• Eingezäunt
• Großer Garten, Terrassen
• Großer, beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Grill- und Essbereich
